Центробанк беспокоится о перегреве рынка из-за продления льготной ипотеки

Банк России выразил опасения о рисках перегрева рынка в том случае, если будет продлена программа льготной ипотеки на приобретение жилья у застройщиков под 6,5 процента и наступления повторного экономического кризиса.

По словам Александра Данилова, который является начальником департамента обеспечения банковского надзора Центробанка, указанные потенциальные риски связаны с тем, что стремительное повышение количества выдач кредитов может вызвать рост цен на недвижимость, формируя риски перегрева.

Как пояснил Данилов, на настоящее время не стоит опасаться возникновения пузыря на ипотечном рынке и беспокоиться нет оснований.

Стоит отметить, что по льготной программе на начало сентября этого года было одобрено и выдано примерно 400 миллиардов рублей при установленном общем лимите в 900 миллиардов рублей. По мнению Данилова, это не так много, если учесть, что ипотечный кредитный портфель банков составляет около 8,5 триллиона рублей.

При этом он напомнил, что главным правилом этой программы является внесение первоначального взноса в размере 15 процентов.

На настоящее время официальное решение о продлении программы льготной ипотеки озвучено не было.