Кому — новый дом, кому — голову на плаху. Кто заплатит за сданные в срок новостройки

Иногда соседей начинают ненавидеть ещё до момента сдачи их дома: потому что строители мешают жить. Коронавирус ещё больше усугубил непростые отношения соседства. Проблема в том, что после простоя застройщики с энтузиазмом накинулись на поле действий, и работают даже ночью, чтобы наверстать упущенное. Закон о тишине? Никуда не делся. Но он не спасёт.

В Москве разворачиваются драмы. Застройщики не успевают сдать дома, а ведь жилья ждут счастливые обладатели льготных ипотек. Что делать, надо работать. Стройки идут днём и ночью. Соседние дома страдают, спать не могут

Если уровень грохота от стройки превысил нормы по допустимым децибелам, должностное лицо заплатит до 40 тысяч рублей, а юридическое — до 300 тысяч. Новые нарушения повлекут новые штрафы, но контроль за стройками, увы, не ведётся каждый день.

Если сорван срок сдачи дома, застройщик должен будет компенсировать каждый день — 1/150 ставки рефинансирования ЦБ. Всего десять дней просрочки на сотню разгневанных дольщиков — уже ощутимая сумма для бизнеса. Как утверждают опрошенные «Известиями» эксперты, даже регулярные штрафы за нарушение тишины оказываются дешевле, чем выплаты дольщикам.

Застройщикам гораздо проще заплатить штрафы в 300 тысяч рублей, чем неустойки дольщикам за срыв сроков.  «Известия» цитируют собственного информатора в кругах застройщиков:

Застройщики действительно зачастую нарушают закон. В следующем году вновь начнут работать штрафные санкции за срыв сроков ввода объектов. Некоторые компании отставали от графиков строительства, поэтому им приходится наверстывать упущенное, в том числе работая в ночные часы

А как же закон о тишине? Его никто не отменял. Жильцы, страдающие от шума, жалуются в мэрию, Мосгосстройнадзор и департамент природопользования, но воз и ныне там.

Застройщиков можно понять, поскольку простой в месяц отразится и на сроках сдачи текущего проекта, и коснётся будущих строек, которые нужно закончить в 2021. Но кто поймёт и поможет жильцам, которые не получают от строек ни денег, ни квартир, а один лишь шум и неудобства?