Жители красноярской пятиэтажки жалуются на плохую работу УК «ЖСК», но поменять компанию не могут

Мусор во дворе и в подъездах, чуть светящие лампочки, холод в квартирах и гниющий подвал. Такую картину ежедневно наблюдают жильцы дома номер 29 на Свердловской. Они хотят поменять управляющую компанию. Но «ЖСК» не дает этого сделать. Что предпринять в такой ситуации расскажет Галина Сергиенко. — Как дом сдали в 66 году, как поставили вот эти двери, и до сих пор они вот стоят! Хотя жильцы уже несколько раз просили поставить новые, но на их просьбу УК «ЖСК» лишь разводит руками. Как и на многое другое, например, вкрутить лампочку или хорошо прибраться в подъезде. А плату за услуги управляющая компания взымает каждый месяц. Не предоставляя отчета, хотя жители неоднократно его требовали. - Мы составили акт на затирку вот этого безобразия. Нам «ЖСК» сказали: «Ну ,это вот мы смету составили, 76 тысяч». Это, вот — это 76 тысяч стоит? Оно должно было входить в смету по окнам, но никак мы сами не должны этого делать. Помимо проблем внутри дома, они есть еще и снаружи. Например, этот шифер поменяли около месяца назад, но он уже успел сгнить, поэтому, когда идет дождь, то у входа в подвал образуется временное болото. К слову, дворник тут утром убирался, но результат вы видите сами. Примерно год назад в пятиэтажке заменили трубы. После чего в квартирах стало еще холоднее. Температура может опуститься и до плюс десяти и до двенадцати градусов, рассказывает председатель дома. Приходится по 3 кофты и по две пары носков на себя надевать. Вопросы к управляющей компании у жителей всей панельки. По словам Елены, подписи о смене собрали. Но расстаться полюбовно не получается. - Мы, 70 квартир, желаем перейти на Затонскую, к ребятам. Где они хорошо работают, от «ЖСК». Но нам «ЖСК» не дает. Мне позвонили с «ЖСК» и предлагали, сначала 25 тысяч, чтоб я оставила их в покое. - То есть вам лично, или куда? - Да, да. На домашний телефон мне позвонили и мне предлагали, что сначала 25 тысяч, потом 35, потом давайте поговорим, давайте это самое. - То есть, они хотели платить вам лично как председателю? - Да, да, да, лично, — рассказывает Елена Бархотова. Как заверили в «ЖСК», никаких денег никто не предлагал и это какой-то миф. А чтобы все вышеперечисленные проблемы устранились, жильцам нужно оформить заявку от собственника на сайте. В бланке указать что не устраивает, и что хотят поменять. Вся информация обрабатывается и по возможности исполняется. Также нам пояснили: препятствий в переходе к другой компании нет, и отмечают — люди сами не идут на контакт. Вместо обращений в компанию они якобы создают ложные проблемы и слухи - Появляется какая-то инициативная группа, которая решает, что нужно перейти в другую управляющую компанию. Но тут опять же, вопросы к этой инициативной группе. Почему они решили, как, может им там, с той стороны, денег предложили, что ребят, давай вы дом вот в эту компанию переведете и все хорошо будет, — рассказала начальник отдела по внешним связям УК «ЖСК» Ольга Данильченко. А чтобы жителям на Свердловской, 29 сменить управляющую компанию, нужно устроить общее собрание дома, собрать подписи у минимум 50-ти процентов проживающих. Определиться с основанием на расторжение договора. Затем прийти в» ЖСК», расторгнуть контракт и заключить его уже с новой компанией. Но необходимо быть бдительными. Если компания говорит, что собрание уже прошло и большая часть якобы не хочет ее менять, но по факту его не было, — надо обратиться в полицию с заявлением о том, что протокол решения общего собрания был подделан. Следом участковый проведёт проверку, и после опроса жильцов, чьи подписи вызывают сомнения, возбудят уголовное дело.