В Башкирии уже в 2020 году обманутым дольщикам передадут 800 квартир

В Башкирии уже до конца нынешнего года к передаче обманутым дольщикам будут готовы 800 квартир. Об этом заявили представители группы компаний «Садовое кольцо»: федеральный девелопер берется за достройку проблемных объектов в рамках законодательства о масштабных инвестиционных проектах (МИП).

Применение модели МИП — успешный общероссийский опыт: этот механизм уже доказал свою эффективность во многих регионах страны. Его принцип в том, что девелопер инвестирует солидные средства в строительство проблемных домов, где дольщики наконец получают квартиры, а взамен региональные власти предоставляют ему определенные преференции, которые покрывают его расходы и дают возможность заработать. Именно по модели МИП ГК «Садовое кольцо» сегодня реализует в республике два масштабных проекта, призванных помочь дольщикам.

Первый  — это достройка ряда объектов ГК «Госстрой», среди которых жилые комплексы «Белая река», «Дом на Ленина», «Эрмитаж» и «Московский». Сумма необходимых вложений оценивается более чем в три миллиарда рублей, из них  0,8 млрд будет направлено на завершение объектов «Госстроя» до конца 2020 года. Все необходимые средства «Садовое кольцо» берется инвестировать из собственных ресурсов, за что в будущем руководство региона предоставит ему компенсационные участки под застройку.

Второй проект поможет дольщикам, когда-то купившим квартиры у застройщиков, которых уже нет, и оставшимся с бесполезными бумажками на руках — договорами долевого участия. По закону о МИП, ГК «Садовое кольцо» предоставляется возможность без торгов арендовать у государства земельные участки для строительства жилья, 10 процентов которого должно быть передано обманутым дольщикам. Девелопер получил землю на улице Лесотехникума в Уфе (Глумилино-1). После постройки там жилого комплекса Tau House в пользу дольщиков отойдет 8,7 тыс. «квадратов».

К сведению

По оценкам правительства республики, на данный момент в регионе своих квартир дожидаются  порядка 7,5 тысячи обманутых дольщиков. Глава Башкортостана Радий Хабиров поставил задачу полностью решить проблему долгостроев к 2023 — 2014 годам.

Фото: со страницы ВК «Обманутые дольщики Башкортостана».