Владимир Сипягин снова встретился с обманутыми дольщиками из Коммунара: итоги

25.08.2020 19:13

Губернатор Владимир Сипягин провел вторую встречу с дольщиками из микрорайона Коммунар. Уже больше двух лет люди не могут въехать в свои квартиры, потому что в доме оказалось два лишних этажа. А застройщик, который должен был решать проблемы новоселов, решил обанкротить свою компанию.

Глава региона собрал всех ответственных лиц, которые могут помочь дольщикам. Один из вариантов решения проблемы — узаконить два лишних этажа. Застройщик в нарушении всех правил построил здание на 11 метров выше, чем положено по закону. Это недопустимо для охранной зоны исторического центра. Чтобы решить проблему в рамках исключения, надо внести изменения в регламент высотности — но только для одного дома. Но на это требуется разрешение Министерства культуры.

— Сейчас в министерство культуры обращение мы направили. В департамент финансов обращение подготовили, за подписью Сергей Борисовича. Техническое задание до 01.09 мы сделаем, предусматривающее изменение предельных параметров только в отношении точечной работы, в отношении того участка где расположен проблемный дом, — указал начальник инспекции по охране объектов культурного наследия Михаил Иванов.

В новый дом № 19 по улице Центральной в микрорайоне Коммунар жильцы не могут вселиться уже больше двух лет. Заложниками ситуации стали около 100 дольщиков. Их представителям на встрече с губернатором предложили компенсировать затраты или выделить квартиры в других домах областного центра. Но пойти по этому пути согласны лишь два процента собственников жилья. Большинство дольщиков считают, что их квартиры оценят по минимуму. Да и жилье в другом районе города их не устраивает. Компания-застройщик объявлена банкротом. И это тоже беспокоит дольщиков.

— В том случае, если застройщик банкрот, то в процедуру о банкротстве включается Фонд защиты прав граждан. И в данном случае вводу дома в эксплуатацию процедура банкротства не помешает. Просто появятся дополнительные мероприятия для участников долевого строительства по включению в реестр требований по передаче жилых помещений, — сказала заместитель директор департамента строительства Надежда Долинская.

Есть и радикальный способ решения проблемы — снести два лишних этажа. Но он очень дорогой и требует разработки нового проекта. К тому же многие владельцы квартир уже сделали ремонт и вряд ли согласятся отдать их под снос. Губернатор Владимир Сипягин поручил проработать все варианты решения проблем дольщиков. Самый перспективный — получить разрешение Министерства культуры и узаконить 11 лишних метров.

— Отправляем на экспертизу Минкульта, если это позволяет законодательство. Сейчас, в ближайшее время. Потому что мы одни тут болтаем и болтаем. Мне хочется заключения Минкульта, чтобы мне там показали, какие там претензии. Не слова, опять же, а заключение. Поэтому отправляйте параллельно. Пусть Минкульт проанализирует этот проект, — сказал губернатор Владимир Сипягин.

Губернатор потребовал от всех участников совещания еженедельного отчета о том, как решается проблемы дольщиков. Следующая встреча состоится в начале сентября.