Жилищные аппетиты москвичей резко выросли

По итогам июля 2020 года увеличение лимита по льготной ипотеке до 12 млн рублей вместо ранее выдаваемых 6 млн рублей привело к резкому росту среднего чека сделки. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что в Москве он впервые превысил отметку в 14,5 млн рублей, в Новой Москве – 7 млн рублей.

Как рассказали эксперты, также зафиксирован рост числа высокобюджетных сделок – от 50 млн рублей. Если в июне текущего года была зарегистрировано около 25 ДДУ на такую сумму и выше, то в июле их стало более 60. Это объясняется тем, что дорогое жилье пока что мало кто готов покупать удаленно.

По данным компании, средняя площадь купленной квартиры или апартамента в июле в «старой» Москве достигла 58,8 кв. метра (+3,5 «квадрата» относительно марта этого года). В Новой Москве в среднем покупают 50,2 кв. метра, данный показатель остался без изменений за месяц. Клиенты в Московской области приобретают в среднем 46,9 «квадрата» (+0,6 кв. метра за месяц).

Аналитики отмечают, что увеличение площади покупаемого жилья также связано с пересмотром условий льготного кредитования. В мае-июне 2020 года средняя площадь купленной квартиры в «старых» границах столицы снизилась до 55 кв. метров, тогда как среднее значение было равно 58 «квадратам».

Как ранее писала «СГ», с 3 по 7 августа 2020 года в Росреестр на учетно-регистрационные действия поступило 542,1 тыс. заявлений. Количество поступивших на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) составило 23,33 тыс. (+6,4% относительно прошлой недели и на 47% больше, чем за аналогичный период июля этого года).