У российских домов может появиться «срок годности»

Предполагается, что в новом стандарте будет прописан метод оценки срока возможной эксплуатации здания. Как заявляют авторы инициативы, во-первых, это позволит людям понимать, через какое время их дом станет аварийным и не пригодным для проживания. Во-вторых, это может мотивировать застройщиков повышать качество жилья эконом-класса. Сегодня срок использования современных жилых домов составляет не менее 50 лет, однако это лишь прописанная в законодательстве норма. Реальная цифра должна высчитываться на этапах экспертизы и при утверждении проекта здания. Она же должна стать доступной для покупателей, в том числе в привязке в стоимости квадратного метра. «Молодые люди, которые въехали в новую квартиру и будут выплачивать ипотеку 20 лет, рискуют уже в пенсионном возрасте остаться без своего жилья», — заявил председатель союза Петр Шелищ. В организации утверждают, что, например, построенные из панелей хрущевки рассчитаны на 50 лет использования и не подлежат восстановлению. Кирпичные дома той же серии, как и возведенные из панелей высотки могут прослужить 1 век. Не все эксперты согласились с инициативой: они отметили, что при правильной эксплуатации и необходимом ремонте здания могут прослужить дольше заявленного срока. Представители отрасли заявили, что этот стандарт может привести к удорожанию жилья. Они же напомнили, что недавним постановлением правительство страны перевело в разряд рекомендательных треть действующих ГОСТов и нормативов, а введение новых стандартов — это движение в обратном направлении. Впрочем, инициатива действительно может привести к повышению качества строительства, в особенности бюджетного сегмента жилья.