Повышение лимитов на льготную ипотеку позитивно скажется на рынке жилищного строительства

Председатель комитета по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Максим Ельцов уверен, что рынок воспримет позитивно новость о повышении лимитов для льготной ипотеки. «Новую меру можно даже назвать несколько избыточной, так как 85% ипотечных заемщиков берут кредиты для приобретения квартир эконом- и бизнес-класса. Для покупки такой недвижимости в Петербурге вполне могло хватить и 6 миллионов рублей, которые были объявлены президентом ранее», – говорит Максим Ельцов. Впрочем, эксперт считает, что увеличение ипотечных лимитов позволит приобретать и более просторные квартиры. Однако здесь возникает другой вопрос. «С началом пандемии банки крайне осторожно подходят к выдаче ипотечных кредитов, по несколько раз проверяя потенциальных заемщиков. Это объясняется опасением финансистов о возможном снижении доходов у населения. Получается, с одной стороны, государство пытается помочь населению улучшить жилищные условия. С другой стороны, банки оценивают эту помощь с точки зрения рыночных реалий», – добавляет Максим Ельцов. Эксперт полагает, что устранить это противоречие можно, только направив усилия на финансовое улучшение домохозяйств. «Немаловажным остается и вопрос экономической уверенности людей в завтрашнем дне», – добавляет эксперт.