Взносы ниже. Сбербанк режет цены на льготную ипотеку
Ипотека в банках страны рекордно дешевеет. Дошла очередь и до льготных программ. Сбербанк заявил, что теперь первоначальный взнос будет стоить меньше. Посмотрим, как это будет выглядеть.
Теперь первоначальный взнос по ипотеке по 6,5% снижен до 15% от стоимости недвижимости. Раньше нужно было заплатить 20% от суммы покупки.
Посмотрим, как это будет выглядеть в реальности, смотря на ипотечный калькулятор. Для примера возьмём недвижимость за 2 миллиона 200 тысяч рублей, сроком погашения определим 10 лет. При двадцатипроцентном взносе дело будет выглядеть так:
Сравним, как поменяются платёж и сумма кредита, если первоначальный взнос составит 15%: 21 233 рубля ежемесячного взноса против 19 984 рублей. Стоимость кредита в первом случае составит 687 с лишним тысяч рублей, а во втором только 638 тысяч.
Как видим, разница есть.
Чтобы оформить ипотеку по льготной ставке в новостройке, нужно подать заявление до 1 ноября 2020 года. Ставку снизят до 6,1%, если в Сбербанке до 30 июня 2020 года будет оформлена электронная регистрация сделки.
Обратите внимание, что суммы различаются: в Подмосковье, Москве, Петербурге и Ленобласти максимальная цена жилья может составлять 8 миллионов рублей. В других регионах стоимость не должна превышать 3 миллиона рублей.