Дизайнер Скотт Рид не знает, что такое снос здания. Вместо этого он находит старые, полуразрушенные дома и превращает в настоящие сокровища недвижимости

Торговля домами под снос – добрая традиция. Кому захочется платить налог на имущество, когда можно просто разрушить здание и продать землю подороже? Однако недвижимость бывает разной: кто-то видит за плесневелыми стенами не кучу проблем и счетов, а невероятные возможности по реставрации! Почему охотники за древностями так поступают?

Врожденное право

Скотт Рид сделал восстановление старинных домов целью жизни. Его история началась как раз в момент, когда родители проводили ремонт викторианского особняка XIX века. А в четыре года, путешествуя вместе с семьей, он увидел запавшую на всю жизнь в душу колонну в стиле Ренессанса. Тогда и родилась страсть к древностям, чью красоту сложно разглядеть за налетом времени.

Свой первый дом для реставрации дизайнер купил будучи студентом первого курса. Методом проб и ошибок Скотт сумел восстановить здание, параллельно получая опыт и образование в областях архитектуры, исторической консервации. Впоследствии такую недвижимость можно выгодно перепродать. Мистер Рид долгие годы работал реставратором, продумывал дизайн интерьеров, но в конце концов вышел на новый уровень.

Продуманный подход

В июле 2019 был создан специализированный аккаунт в Instagram, посвященный поиску и спасению домов от сноса. К сегодняшнему дню сообщество насчитывает 72,5 тыс. любителей старинной архитектуры, которые совместными усилиями выискивают здания, подходящие для восстановления. Сообщество SavingOldHouses растет каждый день. Уже сейчас можно вступить и получить советы по охоте за домами.

Самое главное правило: не оставлять ничего за спиной. Легко проехать здание, понадеявшись посмотреть на него в будущем, а завтра на месте исторического сокровища окажутся развалины. Риелторы каждый день выставляют на рынок тысячи подобных строений, нужно успеть обнаружить и спасти их раньше команды по сносу.

Рид призывает не пугаться описания имущества. Справиться с наиболее распространенными проблемами (плесенью, асбестом и насекомыми) помогут профессионалы. Не стыдно просить помощи узких специалистов, если не знаете, как с минимальными потерями исправить один из недочетов старинного здания.

Идеальная пара

При этом дизайнер рекомендует не пытаться переделывать классическую архитектуру под современную моду. Проще отстроить новенький особняк или деревенский домик с нуля, чем портить первозданную красоту, которая сохранялась сотни лет и может простоять столько же. Восстановленный дом будет много ценней развалин или безвкусной переделки.

В шутку Скотта Рида называют свахой за умение подобрать дому лучшего владельца. Многие оставляют реставратору размер предполагаемого бюджета и свои предпочтения в надежде, что в будущем мужчина сможет найти оптимальный вариант. Но что мешает заняться самостоятельными поисками?