Москвичей предупредили о возможных сложностях при покупке помещений в доме на Хавской улице

Продажа помещений в ЖК Композиция № 24 на Хавской улице осуществляется вне закона о долевом строительстве. А это исключает защиту прав физических лиц законом, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста в четверг, 28 мая.

— Москомстройинвест предостерегает потенциальных покупателей от юридических сложностей и возможных последствий, которые могут возникнуть у граждан при оформлении любых договорных отношений по этому проекту, — говорится в сообщении. 

В отношении застройщика проекта ЖК Композиция № 24 была проведена проверка, по результатам которой стало ясно, что все жилые помещения в доме уже выкуплены юридическим лицом на основании договора купли-продажи, а не по форме, предусмотренной 214-ФЗ. 

Такие продажи не предусматривают регулирование законом о долевом строительстве. В данном случае с покупателями будут заключаться договоры не долевого участия (ДДУ), а иной формы, предусмотренной гражданским законодательством: договор купли-продажи будущей недвижимой вещи. Второй стороной сделки будет не застройщик, а инвестор-юридическое лицо, ранее выкупившее все помещения, пояснили в пресс-релизе. 

По словам главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, участвовать в инвестировании этого проекта могут только юридические лица и индивидуальные предприниматели. 

— Для граждан уступка прав требования на жилое помещение по договорам, не являющимся ДДУ, запрещена, — сказала Анастасия Пятова. 

Однако, по ее словам, застройщик активно рекламирует продажу квартир в этом доме, сообщает РИА Новости. 

Читайте также: Не откладывай мечту: застройщики пошли навстречу москвичам, нуждающимся в покупке жилья