В Москве подорожало жилье без прописки

По итогам апреля 2020 года средняя стоимость кв. метра в массовых апартаментах Москвы увеличилась на 21 тыс. рублей за год (+12%). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум», уточнив, что средняя стоимость «квадрата» такого формата жилья теперь составляет 191 тыс. рублей.

По данным компании, «квадрат» в московских новостройках эконом- и комфорт-класса, имеющих статус жилья, в апреле составил 188 тыс. рублей. За год кв. метр такого формата недвижимости подорожал на 13%. Однако средняя стоимость апартаментов находится на уровне 7,8 млн рублей за лот, в то время как за квартиру придется заплатить в среднем 11 млн рублей.

Аналитики отмечают, что разница в 41% обусловлена меньшей площадью апартаментов. Средняя столичная квартира массового сегмента достигает в площади 59 «квадратов», в случае с апартаментами метраж составляет всего 41 кв. метр.

Управляющий партнер компании Мария Литинецкая пояснила, что в условиях кризиса спрос на апартаменты может возрасти. «Апартаменты начнут чаще рассматривать москвичи, если их доходы пострадают от кризиса, и они не смогут рассчитывать на покупку квартиры. Кроме того, вырастет спрос на новостройки Москвы со стороны переезжающих в столицу жителей других регионов, чьи финансовые возможности тоже сильно ограничены», - прокомментировала она.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков компании Knight Frank SPb, в первом квартале 2020 года на фоне пандемии коронавируса и режима самоизоляции продажи рекреационных апартаментов в Санкт-Петербурге увеличились вдвое по сравнению с четвертым кварталом 2019 года. Средние цены на апартаменты с начала года увеличились на 3-5% в зависимости от формата.