Как жителям Тулы и области правильно выбрать участок под строительство жилого дома

Как жителям Тулы и области правильно выбрать участок под строительство жилого дома. Специалисты Кадастровой палаты по Тульской области дают разъяснения.

Выбирая земельный участок для строительства жилого дома, необходимо помнить о некоторых правилах.

Прежде всего, следует знать, что для постройки дома надо выбирать землю, принадлежащую населенному пункту. Только в таком случае можно без проблем не только организовать строительство, но и получить почтовый адрес и зарегистрироваться по месту жительства.

На землях другой категории могут возникнуть различные трудности: отсутствие коммуникаций, дорог и объектов социального назначения. Также следует помнить, что в случае строительства на участке, не предназначенном для таких целей, дом могут признать самовольной постройкой и принудительно снести.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, земельный участок надо проверить. Сделать это можно на портале Росреестра или на сайте Федеральной кадастровой палаты. Кроме сведений «Публичной кадастровой карты» на сайте можно узнать:

• стоит ли на кадастровом учете выбранный участок,
• какие у него категория земель и разрешенное использование,
• проверить информацию об ограничениях и обременениях, с которыми может быть связано использование участка

Для этого достаточно в разделе  «Справочная информация об объектах недвижимости online» на портале Росреестра указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В базе данных хранятся такие сведения об участке, как его адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета) и дата обновления этой информации.  Об этом сообщает Кадастровая палата Тульской области.