Президент компании «Гарант-Инвест»: в РФ заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта

Президент

ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал об опыте инвестирования этойкомпании в коммерческую недвижимость. По его словам, в настоящее время в РФстроительные риски, как правило, берут на себя банки, и это серьезно расходитсяс зарубежной  практикой, где рискуютинвесторы. В то же время одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимостьза рубежом это пенсионные фонды. Тогда как в РФ доля пенсионных денег вкоммерческой недвижимости не превышает 1–2%. Какрассказал Алексей Панфилов, ФПК «Гарант-Инвест» уже два с половиной годаприсутствует на Московской бирже со своими облигациями. Она уже осуществилашесть выпусков, и частично облигации погашены. В декабре 2019 года компаниявыпустила «зеленые» облигации — это первый выпуск таких бумаг в РФ в сференедвижимости. Она видит, что ликвидность ее бумаг увеличивается ежемесячно:инвесторам нужно время, чтобы изучить историю компании, проанализировать объемторгов. Для того же чтобы отечественные компании могли приблизиться кзарубежному опыту в плане инвестиций в недвижимость, им нужно быть болееоткрытыми, — говорит Алексей Панфилов.