Депутаты Екатеринбурга поспорили, насколько повышать налоги на имущество горожан

Комиссия по бюджету думы Екатеринбурга сегодня рассмотрела новые налоговые ставки на квартиры и дома горожан. Согласно федеральному закону, со следующего года мы будем платить налоги на имущество исходя из его кадастровой стоимости, которая в этом году была приближена к рыночной. В администрации считают, что если не предусмотреть для дорогих квартир повышающие коэффициенты по налогу, город потеряет как минимум 200 млн рублей доходов в год и с каждым годом будет терять все больше. Депутатов, в свою очередь, прогрессивная шкала возмутила: они подозревают, что после утверждения ставок квартиры переоценят, и платить по максимуму будет каждый второй. Власти Екатеринбурга предлагают установить ставку налога различной для разных квартир, в зависимости от их кадастровой стоимости. С квартир стоимостью до 3 млн рублей горожане будут платить налог по ставке 0,1%, со стоимостью 3-4 млн рублей - по ставке 0,2%. Если жилье стоит от 4 до 6 млн рублей собственник заплатит 0,25% от кадастровой стоимости, а если оно еще дороже - то 0,3%. Аналогичным образом работает налог и на жилые дома - ставка 0,15% со стоимостью недвижимости до 3 млн рублей, 0,2% - при стоимости дома до 6 млн рублей, и 0,3%, если он дороже. Для каждого жилья изначально предусмотрен налоговый вычет: налогом не облагаются 10 квадратных метров в комнате, 20 квадратных метров в квартире и 50 квадратных метров в доме. По расчетам администрации города, дифференцированная шкала налогообложения все же увеличит нагрузку на горожан: если сейчас со всех квартир город собирает 1 млрд 52 млн рублей, то после реформы в первый же налоговый период соберет 1 млрд 109 млн рублей. С каждым следующим годом налоги на горожан будут расти, но не более чем на 10%. Мы просчитали 20 вариантов - от варианта, когда мы идем по минимуму, 0,1% от кадастровой стоимости имущества. По минимальной ставке пошел Челябинск - и получил сокращение поступлений от налога в два раза. Самара установила ставку 0,3% и в два раза увеличила нагрузку на людей. Мы пошли по пути не усиления нагрузки на людей , - рассказала директор института экономики УрО РАН Юлия Лаврикова, анализировавшая предложения мэрии как эксперт. По ее словам, такая схема налогообложения сбалансирована, а основной источник пополнения бюджета пойдет не от увеличения налогов по объектам, за которые уже платят, а от объектов, по которым сейчас вообще не платят налоговые отчисления, в том числе по объектам незавершенного строительства. И это подстегнет завершать строительство , - предположила Лаврикова. Депутаты с администрацией города не согласились категорически. Вы очень заблуждаетесь. Если строитель не смог ввести дом, он это не смог сделать по объективным экономическим причинам, - возмутился депутат-застройщик Владимир Крицкий. - Ему помочь надо, а вы его так совсем задушите . Его коллега по строительному рынку Николай Смирнягин также заподозрил исполнительную власть в жульничестве. Мы сейчас к низкой стоимости предусматриваем повышающие коэффициенты, потом смотрим - а стоимость-то кадастровая ниже рыночной, и приводим в соответствие! И все, остаемся на высокой стоимости с повышающими коэффициентами , - предположил он. Смирнягин также усомнился в разумности установленных повышающих ставок. 6 млн рублей сегодня стоит жилье в 70 квадратных метров, которое купила себе в ипотеку семья с двумя-тремя детьми. Но мы здесь считаем, что они очень обеспеченные, и еще дополнительно налогом их облагаем , - удивился он Николай Смирнягин. Коллег поддержал и депутат Виктор Сомиков. Если мы примем минимальную ставку, бюджет потеряет 200 млн рублей, а если утвердим то, что вы предлагаете - получит 800 млн рублей сверху. Нельзя людей грузить каждые полгода по всем направлениям новыми сборами, - заявил он. - Может, лучше посмотреть по эффективности денег, которые может нам выделить область, а не пытаться собрать их с населения? Губернатор же говорил, что готов дать больше, но не уверен, что администрация сможет их освоить . Замглавы Екатеринбурга по экономике Марина Андрусь заявила, что местные власти обязаны принять новые ставки - таково требование федерального законодателя. Но почему такое неравномерное распределение ставки по стоимости квартир? У одного квартира стоит 2,9 млн рублей, у другого - 3 млн 20 тыс. рублей. И что, из-за 20 тысяч, он попал сразу на двукратную ставку? Это несправедливо , - посчитал депутат Роман Ступников. В администрации заверили, что предложенный ей вариант распределения ставки - самый справедливый. По гаражам, по квартирам, по жилым домам - везде идет снижение в 2021 году по налогам. Чего еще не хватает? Это справедливое, равномерное распределение нагрузки , - удивилась Марина Андрусь. Несмотря на все возражения, депутаты шестью голосами против трех все же вынесли рассмотрение вопроса на ближайшее заседание гордумы, 22 октября. Если же им не удастся договориться с мэрией, и налоговые ставки до 1 ноября не примут, жители Екатеринбурга будут платить налог на имущество по минимальной ставке в 0,1% от его кадастровой стоимости.