Побочные эффекты капремонта, или как избавиться от нерадивых субподрядчиков?
Завершается сезонкапитального ремонта в многоквартирных домах. И, к сожалению, в этом году внашем регионе он проходил с многочисленными проблемами. В ряде случаев наказалиподрядчиков и субподрядчиков, а жители Жуковского района даже собираютсяподавать на коммунальщиков в суд.
С НЕРАДИВЫМ ПОДРЯДЧИКОМ ПРИШЛОСЬ РАССТАТЬСЯ
Речь идет о ситуациис капитальным ремонтом крыш трех четырехэтажных домов в селе Чаусово Жуковскогорайона. Напомним, что еще в июнетекущего года в редакцию нашего еженедельника обратились жители дома № 1 поулице Мира данного населенного пункта. Они рассказали, что по программекапремонта в их доме начали ремонтировать крышу, а работы проводиласубподрядная организация из Калуги - ООО «Строй Плюс».
Каквыяснилось, в мае кровлю демонтировали, но новую вместо прежней так и неустановили. В связи с чем, каждый раз во время дождя квартиры, расположенные наверхнем этаже, заливало. А дождей, как известно, этим летом было предостаточно.
В итоге люди просто утопали в воде.
- У нас до этого никаких проблем с крышей не было, а посленачавшего капремонта мы столкнулись с настоящим кошмаром. Снимали ее безприменения специального оборудования, прямо кувалдами. Грохот стоял страшный.
Весь громоздкий мусор скидывали прямо под окна жильцов. И не вывезли его до сихпор. Так и живем как после бомбежки. Каркас, который обычно устанавливают накрышах перед тем, как производить их ремонт, у нас установлен не был. А 14 июняпошел первый дождь, и наши квартиры залило до второго этажа. Вместо полноценнойкровли на доме теперь остались голые бетонные плиты, сквозь швы которыхсвободно протекает вода, - рассказала тогда одна из собственниц - ОльгаВладимировна.
В результате в ряде квартир замкнула электропроводка. Обиспорченных стенах, потолке и личном имуществе даже говорить не приходится. Входе разбирательства выяснилось, что во всем виноват нерадивый субподрядчик ивскоре с ним расторгли договор.
ЖИТЕЛИ ЧАУСОВО СОБИРАЮТСЯ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД
Работы по кровле завершала уже другая субподряднаяорганизация - ООО «Артстрой». Но понесенные убытки людям так и не возместили.
Пострадавшие жильцы до сих пор не могут получить компенсацию за тот ущерб,который им был нанесен. Более того, они вынуждены по сей день проживать вквартирах без электричества и без ремонта. Восстанавливать всю эту разрухусвоими силами и на свои средства они пока тоже не могут, потому что, вероятнеевсего, потребуется судебная экспертиза, и эксперты должны будут оценитьмасштабы кошмара.
Мы попросили прокомментировать ситуацию начальникапроизводственно-технического отдела Фонда капремонта многоквартирных домовКалужской области Ярослава РАССОЛОВА. И он проинформировал, что в настоящеевремя с ООО «Строй Плюс» ведется претензионная работа и уже достигнутадоговоренность о том, что это предприятие в досудебном порядке возместитжильцам нанесенный ущерб. Со слов Ярослава Игоревича, будет предложено дваварианта: денежная компенсация или ремонтные работы. После чего представителиданной компании должны будут предоставить в Фонд капремонта расписки оботсутствии претензий со стороны жителей.
Но сами жильцы уверяют, что Фонд капремонта рекомендовал имобращаться в суд и ни о какой компенсации они даже не слышали. В частности, ужевышеупомянутая жительница дома № 1 по улице Мира Ольга Владимировна рассказала,что ей было отказано в восстановлении квартиры, в которой из-за залива с крышипо сей день стоит жуткий запах и отсутствует электричество. Так что ситуацияпока тупиковая, но жители советам вняли и готовят документы для обращения всуд.
А В ОБНИНСКЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ
А в Обнинске субподрядчики отремонтировали две крыши,повредив расположенную там систему отопления. По информации директора МП «УЖКХ»Сергея ВОЛОТОВСКОГО, проблемы возникли в домах № 88 и 90 по проспекту Ленина.
Как выяснилось, в чердачных помещениях этих жилых зданийбыли проведены инженерные коммуникации, а летом там шел капитальный ремонт, ирабочие повредили разводку отопления. Так что представителям данной УК иаварийно-диспетчерской службы города пришлось изрядно потрудиться, чтобыустранить все неполадки.
- Мы могли бы, конечно, предъявить претензии подряднойорганизации, но проблему это не решит. Людям нужно тепло, и мы его дали,самостоятельно устранив проблему, - отметил Сергей Васильевич.
Но данная информация дошла до прокуратуры Обнинска, котораяпри проведении проверки исполнения законодательства в сфере реализациирегиональной программы капитального ремонта многоквартирных домов выявиланарушения закона.
Надзорным органом были установлены факты затопления квартири мест общего пользования при проведении работ в вышеуказанных многоэтажках напроспекте Ленина. В связи с чем подрядчику - Фонду поддержки строительствадоступного жилья в Калужской области внесено представление об устранениинарушений закона и назначен штраф в размере 40 тысяч рублей. Представление ужерассмотрено и удовлетворено. И в этом случае жильцы хотя бы не остались безотопления. Вовремя были приняты меры и все неполадки устранили. В деревнеЧаусово Жуковского района дело обстоит куда печальнее. Эти жители уже и сами нерады, что их дома попали в программу капремонта. А так все хорошоначиналось.
Инна ЕМЕЛИНА
С НЕРАДИВЫМ ПОДРЯДЧИКОМ ПРИШЛОСЬ РАССТАТЬСЯ
Речь идет о ситуациис капитальным ремонтом крыш трех четырехэтажных домов в селе Чаусово Жуковскогорайона. Напомним, что еще в июнетекущего года в редакцию нашего еженедельника обратились жители дома № 1 поулице Мира данного населенного пункта. Они рассказали, что по программекапремонта в их доме начали ремонтировать крышу, а работы проводиласубподрядная организация из Калуги - ООО «Строй Плюс».
Каквыяснилось, в мае кровлю демонтировали, но новую вместо прежней так и неустановили. В связи с чем, каждый раз во время дождя квартиры, расположенные наверхнем этаже, заливало. А дождей, как известно, этим летом было предостаточно.
В итоге люди просто утопали в воде.
- У нас до этого никаких проблем с крышей не было, а посленачавшего капремонта мы столкнулись с настоящим кошмаром. Снимали ее безприменения специального оборудования, прямо кувалдами. Грохот стоял страшный.
Весь громоздкий мусор скидывали прямо под окна жильцов. И не вывезли его до сихпор. Так и живем как после бомбежки. Каркас, который обычно устанавливают накрышах перед тем, как производить их ремонт, у нас установлен не был. А 14 июняпошел первый дождь, и наши квартиры залило до второго этажа. Вместо полноценнойкровли на доме теперь остались голые бетонные плиты, сквозь швы которыхсвободно протекает вода, - рассказала тогда одна из собственниц - ОльгаВладимировна.
В результате в ряде квартир замкнула электропроводка. Обиспорченных стенах, потолке и личном имуществе даже говорить не приходится. Входе разбирательства выяснилось, что во всем виноват нерадивый субподрядчик ивскоре с ним расторгли договор.
ЖИТЕЛИ ЧАУСОВО СОБИРАЮТСЯ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД
Работы по кровле завершала уже другая субподряднаяорганизация - ООО «Артстрой». Но понесенные убытки людям так и не возместили.
Пострадавшие жильцы до сих пор не могут получить компенсацию за тот ущерб,который им был нанесен. Более того, они вынуждены по сей день проживать вквартирах без электричества и без ремонта. Восстанавливать всю эту разрухусвоими силами и на свои средства они пока тоже не могут, потому что, вероятнеевсего, потребуется судебная экспертиза, и эксперты должны будут оценитьмасштабы кошмара.
Мы попросили прокомментировать ситуацию начальникапроизводственно-технического отдела Фонда капремонта многоквартирных домовКалужской области Ярослава РАССОЛОВА. И он проинформировал, что в настоящеевремя с ООО «Строй Плюс» ведется претензионная работа и уже достигнутадоговоренность о том, что это предприятие в досудебном порядке возместитжильцам нанесенный ущерб. Со слов Ярослава Игоревича, будет предложено дваварианта: денежная компенсация или ремонтные работы. После чего представителиданной компании должны будут предоставить в Фонд капремонта расписки оботсутствии претензий со стороны жителей.
Но сами жильцы уверяют, что Фонд капремонта рекомендовал имобращаться в суд и ни о какой компенсации они даже не слышали. В частности, ужевышеупомянутая жительница дома № 1 по улице Мира Ольга Владимировна рассказала,что ей было отказано в восстановлении квартиры, в которой из-за залива с крышипо сей день стоит жуткий запах и отсутствует электричество. Так что ситуацияпока тупиковая, но жители советам вняли и готовят документы для обращения всуд.
А В ОБНИНСКЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ
А в Обнинске субподрядчики отремонтировали две крыши,повредив расположенную там систему отопления. По информации директора МП «УЖКХ»Сергея ВОЛОТОВСКОГО, проблемы возникли в домах № 88 и 90 по проспекту Ленина.
Как выяснилось, в чердачных помещениях этих жилых зданийбыли проведены инженерные коммуникации, а летом там шел капитальный ремонт, ирабочие повредили разводку отопления. Так что представителям данной УК иаварийно-диспетчерской службы города пришлось изрядно потрудиться, чтобыустранить все неполадки.
- Мы могли бы, конечно, предъявить претензии подряднойорганизации, но проблему это не решит. Людям нужно тепло, и мы его дали,самостоятельно устранив проблему, - отметил Сергей Васильевич.
Но данная информация дошла до прокуратуры Обнинска, котораяпри проведении проверки исполнения законодательства в сфере реализациирегиональной программы капитального ремонта многоквартирных домов выявиланарушения закона.
Надзорным органом были установлены факты затопления квартири мест общего пользования при проведении работ в вышеуказанных многоэтажках напроспекте Ленина. В связи с чем подрядчику - Фонду поддержки строительствадоступного жилья в Калужской области внесено представление об устранениинарушений закона и назначен штраф в размере 40 тысяч рублей. Представление ужерассмотрено и удовлетворено. И в этом случае жильцы хотя бы не остались безотопления. Вовремя были приняты меры и все неполадки устранили. В деревнеЧаусово Жуковского района дело обстоит куда печальнее. Эти жители уже и сами нерады, что их дома попали в программу капремонта. А так все хорошоначиналось.
Инна ЕМЕЛИНА