Прокуратура Центрального района провела проверки в сфере долевого строительства жилья

Прокуратурой района по результатам проведенных проверок в сфере долевого строительства жилья в первом полугодии 2019 г. выявлено включение незаконных условий в договоры долевого участия, заключенные ООО «Адалин-Строй», АО СЗ «Барнаулкапстрой», ООО СЗ «Домстрой-Барнаул», ООО «МилАн», ООО «Регионстрой» с гражданами.

Так, в договорах содержались следующие незаконные условия:

-о выплате штрафа дольщиком в размере 3% (три процента) от цены договора за каждый установленный застройщиком факт самовольного проникновения, заселения в квартиру, производства ремонтных работ;

-о взыскании штрафа с участника долевого строительства в размере 50 000 руб. за переустройство и (или) перепланировки в квартире;

-о безусловной обязанности дольщика принять квартиру по акту приема передачи квартиры не позднее 7 рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о завершении строительства дома;

-о праве участника долевого строительства уступить свое право требования по договору третьим лицам только с письменного согласия застройщика и после полной оплаты по договору (включая неустойку);

-об установлении дольщику трехмесячного срока для государственной регистрации права собственности на квартиру;

-о возложении обязанности на дольщика компенсировать расходы по содержанию и эксплуатации квартиры не с даты ее передачи в установленном порядке, а с момента ввода жилого дома в эксплуатацию.

В целях устранения указанных нарушений внесено 5 представлений, которые рассмотрены и удовлетворены, по результатам их рассмотрения 3 лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Кроме того, Управлением Роспотребнадзора по Алтайскому краю ООО «Адалин-Строй» и АО СЗ «Барнаулкапстрой» привлечены к административной ответственности по ч.2 ст.14.8 КоАП РФ.