Снесенный дом надо снять с кадастрового учета

Снимают с учета на основании акта обследования. Чтобы такой документ подготовить, надо обратиться к кадастровому инженеру. Для подготовки акта обследования, который подтвердит, что старая недвижимость больше не существует, инженер выезжает на место. По результатам осмотра места регистрации старого дома, а также на основании документов со сведениями об уничтожении дома и составляется необходимый собственнику акт. Что касается документов, подтверждающих уничтожение строения, то здесь подойдут справки от пожарных, справки от органов местного самоуправления (если, например, было подтопление) или письменное решение собственника о добровольном сносе дома. После того как акт обследования окажется на руках у собственника, надо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии старого дома с кадастрового учета. Подать такое заявление может только сам собственник. Если право собственности на старое строение было официально зарегистрировано, в орган регистрации недвижимости подают только акт обследования и заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на дом. Когда в ЕГРН сведений о правообладателе нет, собственник подает заявление о снятии с кадастрового учета, акт обследования и документы на дом, подтверждающие его право собственности. Подать документы можно в любом МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра.