Какая зарплата нужна для комфортного погашения ипотеки? Отвечают банкиры

Российский заемщик для комфортного обслуживания ипотечного кредита должен зарабатывать в месяц в среднем 75,6 тысячи рублей. Такие данные на 1 августа этого года привело Национальное бюро кредитных историй. В исследовании отмечается, что по данным на 1 марта этого года, эта сумма составляла 71,7 тысячи рублей. Рост в 5,6% связан с увеличением размера кредита на 4,5% и ростом ставки на 0,4 процентных пункта.

Средний показатель рекомендованного уровня дохода для заемщика рассчитывается из того, что регулярные платежи по ипотеке должны составлять треть от ежемесячного заработка.

В зависимости от региона меняется и рекомендованный доход. Так жителям Москвы для обслуживания ипотеки без какой-либо напряженности в месяц нужно зарабатывать 152,2 тысячи рублей. Это максимальный показатель по стране. На втором месте находится Санкт-Петербург с 91,7 тысячи рублей. В Ленинградской области — 88,8 тысячи рублей.

Наименьшие показатели эксперты зафиксировали в Челябинской области — 53,1 тысячи рублей, Алтайском крае — 55,2 тысячи рублей и Кемеровской области — 55,5 тысячи рублей.

При этом изменения в размере рекомендованного дохода тоже отличаются в различных регионах. Самый большой рост, и, как следствие, снижение возможности получить ипотеку, зафиксированы в Саратовской области — рост 19,7%, в Самарской области — рост 13,2% и Красноярском крае — рост 12%.

Снижение этого показателя зафиксировали в Волгоградской области — снижение 11,9%, в Хабаровском крае — снижение 5,4% и Тульской области — снижение 2,4%.

Глава ВТБ Андрей Костин на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что политика Центрального банка ведет к тому, что к концу года ставки по ипотеке могут снизиться. Уже в июне кредит на покупку жилья можно было взять по средней ставке в 9,9% годовых. В ответ на это российский лидер заявил, что рассчитывает еще и на снижение инфляции.