По мнению экспертов, ипотека в России стала менее доступной
Размер комфортного для обслуживания ипотеки дохода (индикатор показывает доступность ипотеки для заемщиков) вырос на 5,6% и составил 75,6 тыс. рублей, сообщает ТАСС.
Данные основаны на информации от 4 тыс. российских кредиторов.
В пресс-службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ) отмечают, что показатель размера семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, фиксирует отношение ежемесячных платежей семьи по ипотеке к ее ежемесячным доходам.
Комфортным для заемщика считается соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Наиболее высокий рост рекомендованного семейного дохода и, соответственно, снижение доступности ипотеки демонстрируют Саратовская область (+19,7%) и Самарская область (+13,2%).
Снижение данного индикатора и рост доступности ипотеки показывают Волгоградская область (-11,9%) и Хабаровский край (-5,4%).
Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода зафиксирован в Москве (152,2 тыс. рублей) и Московской области (112,5 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (91,7 тыс. рублей).
Самый низкий - в Челябинской области (53,1 тыс. рублей), Алтайском крае (55,2 тыс. рублей) и Кемеровской области (55,5 тыс. рублей)
Гендиректора НБКИ Александр Викулин пояснил, что одной из причин данного роста, помимо прочего, является увеличение среднего размера ипотечного кредита - на 4,5%.
«Заемщикам следует помнить, что получение ипотеки - это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни», - сказал Викулин.