Как в Москве «отжимают» квартиры

41-летяя Ольга Александровна Б-ая (фамилия и все данные имеются в моем распоряжении) проживала в Москве вместе с сыном, 95-го года рождения, в хорошей двухкомнатной квартире в новом доме, которую получила в связи со сносом их старого жилья. Да, квартира находится по адресу: улица Маршала Тухачевского,55, и стоит по оценке экспертов не меньше 11 миллионов рублей.

И еще один немаловажный момент, который в дальнейшем сыграет свою роль в нашей истории. Ольга Александровна неоднократно проходила стационарное лечение в психоневрологических медицинских учреждениях, в связи с заболеваниями головного мозга и нарушениями его деятельности, что также подтверждается медицинскими документами.

В начале 2014 года Ольга Александровна Б-ая решила сделать ремонт в квартире и приобрести новую мебель, посчитав, что на все ей понадобится один миллион двести тысяч рублей. И, не обладая такой суммой, она решила обратиться в банк за кредитом, но, практически, все банки Ольге Александровне в кредите отказали по причине отсутствия у неё достаточного дохода.

Но "сердобольные банкиры" в одном из кредитных учреждений посоветовали ей обратиться в некое ООО «МКБ». Нет, нет, к известному «Московскому кредитному банку», как выяснилось, эта контора не имеет никакого отношения, хотя и находится с ним по соседству – на Цветном Бульваре. Странные совпадения, правда же? А это самое ООО «МКБ» расшифровывается, как «Международное кредитное бюро», и как стало известно из его сайта (kredituem.ru), «оказывает услуги кредитования под залог недвижимости».

Потом, уже разбираясь с ситуацией, выяснится, что под «международным», причем «кредитным бюро», понимается группы граждан Латвии, которые легко, с состраданием и сочувствием дают деньги людям, за которых потом вступится не кому или по крайней мере нет видимых таких широких спин.





Так Ольга Александровна и оказалась в начале прошлого года в офисе того самого «Международного кредитного бюро», расположенного, ясень перец, не по месту регистрации, в Мневниках, а в приличном офисном бизнес-центре на улице Цветной Бульвар, д. 11, строение 6, офис 314. И сразу была приглашена в кабинет его работником, который представился генеральным директором ООО «МКБ» и назвал свое имя – Анспокс Андис. Этот вежливый человек рассказал об очень выгодных условиях, назвав процентную ставку ниже среднерыночной, а также сообщил, что необходимым условием предоставления кредита является наличие поручителя и попросил, чтобы им был ее сын, являющийся также собственником их квартиры и зарегистрированный в ней.

Также переговорах и в дальнейшем оформлении документов участвовал еще один мужчина по имени Александрс Дображанскис , которого Ольга Анатольевна также приняла за сотрудника «МКБ». Но о его роли чуть позже.

Кстати, исходя их официальных сведений об «ООО «Международное кредитное бюро» там директорствует некто Сергейс Маликовс. Вот этот документ:

А этот самый второй участник переговоров Александрс Дображанскис , как выяснилось, не числится в «МКБ», а возглавляет точно такую же контору под названием ООО «НК», также специализирующуюся на «денежных ссудах под залог недвижимости» и «посреднических слугах, связанных с недвижимостью». Вот выписка из реестра:

Итак, 18 февраля 2015 года Ольга Александровна с сыном приехали в офис ООО «МКБ», где вежливый и обаятельный прибалт Анспокс Андис в присутствии не менее обаятельного Александрса Доброжанскиса оформил займ под залог квартиры на сумму 1 200 000 рублей. А сын стал поручителем с полной ответственностью. Ольга Александровна, в силу своих заболеваний, не разобралась в том, что она подписывает и тогда «банкиры» ей разъяснили, что ежемесячный платеж по кредитному договору составит около 30 000 рублей и заем предоставляется сроком на 10 лет, а возможность возникновения каких-либо проблем полностью исключена, так как сумма привязана к доллару и платить нужно будет по курсу на день выплаты (!!!).

Далее все становится еще интересней. 24 февраля 2014 года, также по указанию Анспокса, Ольга Александровна обращается в ЗАО «Смартбанк» и открывает на свое имя счет №4081781..........., предназначенный для зачисления денежных средств от ООО «МКБ» по договору займа. Ей выдается соответствующая банковская карта, но при этом услуга «мобильный банк» на абонентский номер нашей героини почему-то подключена не была.

И с переданных 1 200 000 рублей на вроде как её, но ею не управляемую банковскую карточку тут же услужливые прибалты потребовали снять в банкомате при них 409 000 рублей, не поверите за что – за юридическое оформление услуг по кредитованию!!! Не много ни мало – 30% - эта даже система отката не знает! Ольга Александровна, не отдавая отчет своим действиям, бесприкосновло выполняет указания своего «благодетеля» Анспокса, и передает эти деньги. Итак, наша героиня получила в свое распоряжение всего 800 тысяч рублей. При этом квартира – заложена, сын – поручитель, ежемесячные проценты привязаны к доллару, в среднем 30 000 рублей.

Если кто-то думает, что латышские юристы и банкиры просто так дорого стоят (они же с Прибалтики, почти иностранцы!) и на этом все закончилось – ошибаетесь.

В июне 2014 года сына призывают на военную службу и Ольга Александровна остается одна. А со следующего месяца платеж по займу почему-то поднимается с 30 до 45 тысяч рублей, а к декабрю вырастает до 75 тысяч. На все вопросы сотрудники «МКБ» невозмутимо отвечают – вы же сами подписали, что ваш займ эквивалентен курсу доллара, а сейчас рубль обвалился и поэтому платежи растут.

И тогда, в декабре 2014 года, Ольга Анатольевна, придя в «МКБ», встречается с теми же персонажами – Анспоксом Андисом и Александрсом Доброжанкинсом, у которых просит помочь ей, разрешив отсрочить выплаты, так как таких денег у нее нет. На что эта парочка дружелюбно соглашается, мол, нет проблем. Только вам, Ольга Александровна, надо подписать еще ряд незначительных документов, и можете приостановить выплаты аж до июня 2015 года.