Адвокатские истории: как бывшие супруги делят имущество

В Набережночелнинском городском суде наблюдается рост гражданских дел, связанных с семейными правоотношениями. За полгода их было рассмотрено 380, а за аналогичный период прошлого года – 286. «Челнинские известия» выяснили, какие пары чаще всего обращается к юристам, чтобы разделить имущество при разводе. На вопросы нашего издания отвечает руководитель юридической фирмы Михаил Сакара. – Кто чаще всего становится вашими клиентами? – Чаще всего это супруги, которые не смогли самостоятельно решить проблему, связанную с разделом совместно нажитого имущества. Они приходят к нам в процессе бракоразводного дела или у них возникло желание во всем разобраться заранее – до подачи документов на развод. Кроме того, есть обращения и после расторжения брака. На консультацию супруги приходят врозь или вместе. В неделю бывает по 2-3 таких клиента. Кстати, некоторые имеют своего адвоката, что по-своему облегчает процесс ведения переговоров. – Каких клиентов больше, с семейным стажем или молодых? – Есть пары, которые успели пожить в браке всего год-полтора. Но нередко обращаются и челнинцы, которым по 50 и более лет, у них есть взрослые дети. – Они обеспеченные или бьются за ложки-вилки? – Уровень достатка разный. Вещи, приобретенные в собственность до вступления в брак, не делятся, как и полученные каждым из супругов в дар во время брака. Ложки-вилки, одежда, обувь и прочее, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, остаются за бортом бракоразводного процесса. При разводе супруги делят недвижимое имущество – квартиры, дома, дачи, земельные участки; и движимое имущество – мебель, бытовую технику, машины, яхты. Тут бывает сложнее, ведь автомобиль пилой не распилить. Поэтому обычно предлагается одному супругу – машина, другому – денежная компенсация. Казалось бы, никто не против. Но вопрос в размере компенсации. Одна сторона не желает переплачивать, другая боится потерять в деньгах. Поэтому проводится независимая оценка имущества. – В кабинетах юристов кипят шекспировские страсти? – Нет, до громких выяснений отношений не доходит. – Какая история клиента наиболее запомнилась? – Челнинец после развода уехал в другой регион, при этом у него накопилась большая задолженность по алиментам. Его бывшая жена пыталась взыскать деньги, но безуспешно. В итоге она подала в суд исковое заявление о разделе нажитого имущества в период брака – квартиры, мебели, автомобиля. У мужа оставалась доля в квартире, поэтому женщина не могла ее продать. Мужчина обратился к нам. Я встретился с его супругой, и в ходе переговоров удалось достичь мирового соглашения. Он передал свою долю в квартире жене в счет погашения долга. Конфликт был исчерпан, и она отказалась от иска. – Сейчас модно на свадьбу молодым дарить деньги на квартиру. Как при распаде семьи будет решаться такой спор? – Если квартира приобретена в браке, то доказать в суде при разводе, что она приобретена на деньги не семьи, а родителей мужа или жены, достаточно сложно. Значит, и другая сторона, не вложившая ни рубля в покупку, будет иметь право на половину доли в квартире. Если родители купили своим детям – супругам имущество, оно считается совместно нажитым в молодой семье. Если подарили одному сумму на его приобретение, то это должно быть нотариально оформлено. В противном случае суд откажет в признании права индивидуальной собственности. – Какие сложности возникают в спорах, связанных с разделом ипотечной квартиры, приобретенной в браке, долгов по кредитам? – В случае возникновения у супругов в период брака кредитных обязательств, необходимо установить, кто заемщик по кредиту, и на что были потрачены деньги. Если на семейные нужды, то придется отдавать поровну. Если на имущество одного из супругов, то ему и отдавать. Общие долги (кредиты), взятые на приобретение имущества на нужды семьи, делятся в равных долях.  Ипотечная квартира, приобретенная без использования средств материнского капитала, при разводе может быть разделена между супругами. Но кредитные обязательства перед банком так и останутся общими, если он не пойдет навстречу заемщикам и разделит обязательства по кредитному договору.   Материнский капитал – мера господдержки, имеет специальное целевое назначение и не относится к общим доходам супругов. При покупке жилья на эти средства  недвижимое имущество будет оформляться в долевую собственность. Доля каждого члена семьи уже определена, и, соответственно, при разводе разделу не подлежит. Однако, если доли детей в праве общей собственности на жилье не определены (супруги подписали нотариальное обязательство выделить их позднее), это можно сделать в судебном порядке.  Один из бывших супругов также может потребовать компенсацию, равную стоимости его доли и отдать свою долю другому супругу. – Как юрист, какие советы, касающиеся имущества, вы считаете наиболее важными? – Для того, чтобы минимизировать риски имущественных споров, перед свадьбой надо оформлять брачный контракт – он способен заранее устранить возможные споры при разводе. фото: pixabay.com