В Ростовской области сносить аварийные дома будут за счёт жильцов

Министерство ЖКХ Ростовской области внесло на рассмотрение Законодательного собрания поправки к закону «О капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов».

В документе предлагается в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции использовать для оплаты этих работ средства, уплаченные ранее жильцами в Фонд капитального ремонта Ростовской области. А всё, что останется после этого, предлагают возвращать жителям. Таким образом, люди получат обратно деньги, которые годами платили в виде взносов за капремонт, за вычетом всё же потраченного на их дом.

Возвращать жителям средства собираются и в случае, если земельный участок под их домом вдруг понадобится для государственных или муниципальных нужд и его изымут. Но, опять же, за вычетом денег за ранее оказанные услуги и проделанную работу.

Также документ существенно расширяет права и возможности Фонда капитального ремонта Ростовской области. Теперь структура сможет выступать в качестве технического заказчика работ по усилению грунтов, несущих конструкций, подъездов многоквартирного дома. Финансирование этих работ идёт из средств областного и местных бюджетов.

Все эти поправки уже положительно оценили в правовом управлении правительства Ростовской области. Благосклонно отнеслись к нему и члены комитета по строительству Заксобрания области. Депутаты направили документ на утверждение на ближайшем заседании.

Напомним, размер взноса за капремонт на 2019 год в Ростовской области составляет 9 рублей 92 копейки с квадратного метра. Его увеличили в октябре прошлого года, причём по сравнению с предыдущим тариф вырос на 38%.

Ранее замминистра строительства Сергей Вифлянцев рассказал, что в Ростовской области на 1 января 2017 года аварийными признаны порядка 159 тысяч квадратных метров жилья. Расселять их будут в ближайшие пять лет по нацпроекту «Жильё» за федеральные средства, при небольшом областном софинансировании.

При этом Вифлянцев признаёт, что аварийный жилой фонд области не ограничивается объектами, признанными таковыми до 1 января 2017 года. Около 70 тысяч квадратных метров жилья было признано аварийным уже после этой даты.

Сегодня средства на снос расселённых аварийных домов муниципалитетам выделяются в том числе из резервного фонда регионального бюджета. При этом снос объекта, выполненный по всем нормативам, с разработкой проекта организации работ по сносу и демонтажу капитального строения, обходится ничуть не меньше, чем само строительство дома.