И в радости, и в мусоре вместе. Как жить с беспокойными соседями в частном секторе

На вопросы читателей «Народной» отвечает руководитель Центра по защите прав потребителей, юрист Егор Крылов. - В редакцию обратилась женщина, живущая в частном секторе Железнодорожного района. Ее сосед напротив паркует у своего дома автокран на базе грузовика, все остальные постоянно дышат выхлопами. К тому же масло, подтекающее из машины, капает на дорогу и просачивается к соседям. Хозяин грузовика давно обещает найти парковку для машины, но так этого и не сделал. Обращения в ГИБДД и администрацию района ничего не дали. К тому же, по словам женщины, это не единственный грузовик на их улице. - В этом случае жителям улицы следует собрать подписи с требованием установить дорожный знак, который бы ограничивал проезд определенной категории автомобилей. Если это кран на базе большегрузного автомобиля, то это ограничение должно быть 3,5 тонны. А скоростное ограничение может быть до 20 километров в час, чтобы не допустить ДТП с пешеходами. Подписи следует направить в администрацию района. И если владельцы грузовиков будут нарушать требования знаков, то у ГИБДД появится право их штрафовать. - Жительница села Карлинского Ленинского района пожаловалась на соседей-алкоголиков, которые давно забросили собственный участок. Он зарос бурьяном, и женщина боится, что трава может загореться и из-за этого пострадает в том числе ее дом. - Самый простой способ - попробовать уговорить соседей скосить траву. Если не получается, то стоит обратиться к участковому, чтобы он провел с ними беседу. И это, пожалуй, наиболее действенный способ. - Житель Инзы рассказал нам о таком конфликте. Он купил дом, но пока оформлялись все документы, владелец соседнего участка передвинул забор и захватил часть земли. Как человеку доказать факт этого захвата? - Есть границы межевания каждого участка, которые определяются по географическим координатам. Если они действительно были нарушены, то у пострадавшей стороны есть право обратиться в суд. Но замеры границ - процедура довольно дорогостоящая. Поэтому, прежде чем их проводить и обращаться в суд, лучше сначала написать претензию на имя соседа. В ней следует указать, что если границы участков совпадать не будут, то на него лягут и расходы по проведению замеров, и судебные издержки. Чтобы этого избежать, предложите вернуть забор на прежнее место. Если претензию проигнорируют, то нужно действительно провести замеры, и если они покажут, что вы правы, необходимо писать исковое заявление. - В частном секторе обитает много собак без наморд­ников, которые свободно разгуливают без привязи и поводка. Причем среди них бывают и довольно крупные псы. Но видно, что собаки домашние, так как они с ошейниками. Как быть с владельцами таких животных? - Здесь можно сразу же идти к участковому и писать заявление. Полицейский должен будет провести с хозяевами собаки беседу на предмет того, что выпускать ее без намордника за пределами своего участка нельзя. Потому что если намордника нет, то собака может напасть на человека и нанести ему травму. Люди не должны играть в лотерею - укусит или не укусит их в этот раз соседский пес. - При строительстве и расширении домов иногда крышу делают столь широкой, что вода во время дождя стекает на соседний участок. Если сосед отказывается что-то менять, как быть? - В этом случае вопросы обычно решаются в судебном порядке. И суд обязывает организовать водосток с кровли так, чтобы вода не стекала к соседям. На самом деле это стоит не очень дорого - нужно поставить желоба, чтобы вода уходила или в канализацию, или в какую-то емкость. - До сих пор находятся люди, которым лень отнести мусор в контейнер, и они выбрасывают его прямо посреди улицы. Как бороться с такими грязнулями? - Здесь тоже нужна коллективная претензия, которую нужно направить в администрацию района и участковому, в которой следует рассказать, что у них есть такой несознательный сосед. Плюс можно установить камеру наблюдения, которая позволит увидеть, кто точно выбрасывает мусор. А если будут доказательства, то здесь уже может идти речь о привлечении к административной ответственности. - В городах и рабочих поселках часто можно видеть такую картину: в пристроенном к частному дому гараже работает магазин. Сюда приезжают покупатели на машинах. И если дорога грунтовая, то в сырую погоду ее разбивают. А это доставляет неудобство соседям. - В этом случае есть возможность договориться с предпринимателем о том, что он, допустим, проведет благо­устройство территории. Такие примеры в области есть. Но если предприниматель не идет навстречу жителям, то можно обратиться в администрацию с просьбой поспособствовать перенести торговую точку в другое место. - Известны такие случаи: дорога в частном секторе разбита, и жители самостоятельно покупают асфальтовую крошку и сами заделывают ямы. Могут ли они добиться компенсации от муниципалитета? - Чинить дороги самостоятельно лучше не стоит. Правильнее написать коллективное письмо от жителей улицы о том, что дорога не соответствует необходимым требованиям. Направить его следует в администрацию и потребовать ответа: почему дорога находится в плохом состоянии. Если в течение 20 дней после этого дороги не будут отремонтированы, то граждане имеют право подать иск в суд, который может обязать администрацию привести дорогу в надлежащее состояние. Игорь УЛИТИН