Менять ли авто на квартиру?

Действие договора с нефтяными компаниями о заморозке цен на бензин закончился 1 июля. Продлевать соглашение правительство не планирует. Эксперты BKN.ru подсчитали, как быстро топливо могло бы превратиться в квадратные метры при условии сохранения июньских цен.

Студия

Наиболее доступные студии на вторичном рынке экспонируются в Красносельском районе. Стоимость лота стартует от 1,2 млн рублей. Так, владелец авто, которое потребляет 92-й бензин, отказавшись от машины, накопит на жилье за 10 лет. Хозяин машины, работающей на 95-м поменяет железного коня на квартиру примерно за 9 лет. А те, кто заправляется 98-м и вовсе накопят на квартиру всего за 8 лет.

Однокомнатная квартира

При отказе от поездок на личном транспорте, владелец авто в Петербурге накопит на «однушку» в период от 12 до 17 лет. Так, быстрее всего это сделают обладатели машин, потребляющих 98-й бензин, а дольше всех копить придется тем, кто заправляет 92-й.

Двухкомнатная квартира

Для того, чтобы сменить автомобиль на двухкомнатную квартиру придется ждать от 19-ти до 28 лет. Владельцы дорогих авто, которые потребляют 98-й сделают это за 19 лет и 7 месяцев, а хозяева бюджетных машин – за 28 с половиной лет.

Трехкомнатная квартира

Приобрести «трешку» в Питере, отказавшись от авто, сможет только самый терпеливый. Даже владельцы машин, потребляющих 98-й будут вынуждены копить 23 года. Обладатели же более скромных машин смогут пересесть из авто в домашнее кресло почти за 35 лет.

По мнению экспертов…

«Средний срок ипотечного кредита в Петербурге составляет около 15 лет. Таким образом, владелец авто и ипотеки по сути платит сразу два кредита. При этом, если в обычном жилищном кредите клиент заранее оговаривает все условия, то, покупая машину, водитель, если хочет продолжать пользоваться своей покупкой должен безапелляционно принимать стоимость топлива», - отметила руководитель проекта BKN.ru Белла Малышева.

…и застройщиков

Отказываться от автомобиля или нет – вопрос личных предпочтений, уверены в УК «Новоселье». «Разумеется, без авто мобильность уменьшается, - говорит директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев. – Но совсем не критически. Доехать до метро «Проспект Ветеранов» на общественном транспорте от ЖК «Новоселье: Городские кварталы» можно за 35 минут. А до железнодорожной станции Сергиево – за 10. Еще за полчаса поезд доставит до Балтийского вокзала. Впрочем, отказываться от машины совсем необязательно. У нас сейчас можно купить квартиру по программе «Семейная ипотека» со ставкой 5% на весь период кредитования».

Дом – одна из базовых потребностей человека, отмечают в ГК «Абсолют Строй Сервис». Поэтому, если выбирать между квартирой и автомобилем, то предпочтение лучше отдать квартире. Правда, в том случае, если отсутствие машины не скажется на мобильности. Это несложно – жилых комплексов в местах, где транспортное сообщение налажено хорошо, сегодня немало. Так, комплекс «Георг Ландрин» строится в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная». В пешеходной доступности от жилого комплекса «Новый Петергоф» расположена железнодорожная станция. Поездка до Балтийского вокзала на поезде займет 35-40 минут. Кроме того, от Петергофа ходит множество муниципальных автобусов и маршруток. Они быстро довезут до станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский завод» или «Балтийская».