9 августа 2019г. 14.30ч. аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 9 августа 2019 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договор ов аренды земельн ых учас тков. Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов). Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль. Способ продажи – аукцион. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды. Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка. В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается. Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Соединительное шоссе, д.2/4, площадью 2578 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030403:3. 1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1254 от 07.06.2019г. 2. Площадь земельного участка: 2 578 кв.м. 3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030403:3. 4. Срок аренды земельного участка: 18 месяцев. 5. Категория земель: земли населенных пунктов. 6. Вид разрешенного использования: склады. 7. Объект: строительство объектов складского назначения IV-V классов вредности. 8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан». 9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-2». 10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 337 500,00 (триста тридцать семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп. 11. Задаток (50 % от начальной цены) – 168 750,00 (сто шестьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят) руб. 00 коп. 12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены. 13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц. 14. Дополнительные сведения: земельный участок самовольно частично огорожен, имеются зеленые насаждения. Согласно письму АО «Транснефть-Урал» №ТУР-21-40-15/6264 от 22.02.2019г. данный земельный участок расположен за пределами зон минимальных расстояний и охранной зоны объектов АО «Транснефть- Урал». 15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям: Электроснабжение Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго». Согласно Пункта 8 Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (ред. от 11.05.2017) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства, которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Сети ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго», в радиусе ≈ 1,2 км., отсутствуют. Ближайшей сетевой организацией является ОАО «РЖД» (РБ, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 69). Согласно письму филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога от 02.04.2019г.: -в соответствии с Регламентом взаимодействия структурных подразделений, филиалов ОАО «РЖД с ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» по вопросам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства ОАО «РЖД» от 30.03.2013 № 799р, уполномоченной организацией, осуществляющей юридические и иные действия, связанные с заключением договора об осуществления технологического присоединения третьих лиц к электрическим сетям ОАО «РЖД», в том числе путем увеличения максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств является ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» (далее – «Желдорэнерго») (105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 28, стр.2., тел.: (495) 995-92-26, (495) 995-92-27, e-mail: info@zd-energo.ru , www: www.zdenergo.ru.). -для осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «РЖД» необходимо направить в адрес «Желдорэнерго» - филиала ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» соответствующую заявку по форме, размещенной на официальном сайте «Желдорэнерго» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с приложением документов, указанных в приложении к данной форме. Водоснабжение и водоотведение. Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы. В связи с отсутствием централизованной системы водоотведения в районе расположения объекта, МУП «Уфоводоканал» не имеет возможности выдать технические условия для подключения объекта к централизованным городским сетям канализации. Теплоснабжение. Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС». ООО «БашРТС» не имеет технической возможности для подключения объекта, в связи со сложным гидравлическим режимом работы тепломагистрали от ТЭЦ-3 на данном участке (давление в обратном трубопроводе выше давления в падающем трубопроводе). Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет. Газоснабжение. Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка». Выходная линия ГРС: «Быт». Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий. Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года. Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан». ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила). Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной нагрузкой 5м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации. В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения согласно п. 37 Правил, с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации. При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки. Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу. 16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории. Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ: Отвод дождевых и талых вод: - запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией; - объем емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории; - предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых, городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания). Благоустройство территории: - оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа; - в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах; - проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6; - предусмотреть сеть декоративного освещения строящихся объектов; - проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы; - временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит. Особые условия: - не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть. Срок действия технического задания – до 10.03.2022 года. Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Октябрьский район, ул. Маршала Жукова, площадью 5394 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020513:258. 1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1392 от 24.06.2019г. 2. Площадь земельного участка: 5394 кв.м. 3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020513:258. 4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца. 5. Категория земель: земли населенных пунктов. 6. Вид разрешенного использования: спорт, общественное питание. 7. Объект: строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с объектом общественного питания. 8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан». 9. Территориальная зона: зона рекреационного назначения Р-1. 10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 850 200,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч двести) руб. 00 коп. 11. Задаток (50 % от начальной цены) – 925 100,00 (девятьсот двадцать пять тысяч сто) руб. 00 коп. 12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены. 13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременениях: учетный номер – 1, площадь – 70 кв.м., характеристика части - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), РБ, ГО г. Уфа, Октябрьский район. Охранная зона подземных кабельных линий электропередачи высокого напряжения; ООО «БашРэс», зона с особыми условиями использования территорий, 02.55.2.793, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009г. 14. Дополнительные сведения: на земельном участке имеются зеленые насаждения. Часть земельного участка занимает свайное поле. Территория участка огорожена. Согласно данным Главархитектуры г. Уфы по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации: водопровод, канализация, электрокабель. 15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям: Электроснабжение Организация, выдавшая информацию – ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго». Отпуск максимальной мощности 60 кВт может быть осуществлен от распределительных сетей ПС Сипайлово на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 60 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам с НДС составит 61 572,24 рублей. Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору. Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Срок действия технических условий до 25.02.2021г. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к выполнению сетевой организацией: - техническими мероприятиями, заданными в технических условиях к выполнению сетевой организацией; - действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам. Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика - Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством. Водоснабжение и водоотведение Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы. Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды – 0,9 м3/сут.: - по водоснабжению – предусмотреть реконструкцию путем выноса с земельного участка, выделенного под строительство объекта, внутриквартального водопровода Д=225 мм; подключение предусмотреть от данного водопровода; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом. - по водоотведению - в канализационный коллектор Д=500 мм по ул.Маршала Жукова; точку подключения определить проектом. Предусмотреть реконструкцию путем выноса внутриквартальных канализационных сетей Д= 160 мм и напорных сетей канализации Д=63 мм, находящихся на балансе МУП «УФАПАРК» ГО г. Уфа, с земельного участка, выделенного под строительство                объекта; трассу выноса определить проектом и согласовать с владельцем данных сетей. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом №416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правила холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644. Срок подключения - 3 года. Срок действия технических условий до 04.03.2022г. В соответствии с п.16 «Правил определения и предоставления технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83, обязательства организации, выдавший технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке. До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение. Теплоснабжение. Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирские распределительные тепловые сети». Теплоснабжение с максимальной тепловой нагрузкой 0,7 Гкал/ч возможно от КЦ-3 с подключением от теплопроводов ТМ-35 (ул. Максима Рыльского), на основании договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787. Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,7 Гкал/ч. Срок подключения объекта к тепловым сетям - не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям. В соответствии со ст. 14 ч.9 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и Постановлением правительства РФ от 22 октября 2012 г. № 1075 плата за подключение к системе теплоснабжения в случае отсутствия технической возможности (удаленность объекта) подключения к системе теплоснабжения для каждого потребителя, в том числе застройщика, устанавливается в индивидуальном порядке. Срок действия технический условий до 28.02.2022г. Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет. Газоснабжение Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5м3/ час. Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка». Выходная линия ГРС: «Быт». Срок действия технических условий 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года. Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 дней со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. Плата за технологическое присоединения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», и от 27.12.2018г. №871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан». ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту-Правила). Технические условия соответствуют требованиям п. 28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации. В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемых к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации. При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки. Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу. 16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории. Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ. Отвод дождевых и талых вод: - запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию с подключением в существующую ливневой коллектор дождевой канализации по ул.М.Жукова; - диаметр обосновать проектом с учетом водосбора объекта; - на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий; - на протяжение всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток: люк Т(С250) – Д.7-60 ГОСТ 3634-99; дождеприемник ДМ2 (С250) – 10-40х80 ГОСТ 3634-99; - проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г.Уфы и УСРДИС; - выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Благоустройство территории: - оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы; - в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах; - проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы; - временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит. Особые условия: - предотвратить вынос грязи на уличную сеть; - сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации; - заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией. Срок действия технического задания до 24.02.2022 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических заданий могут быть изменены. Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, район Калининский, ул. Цветочная, восточнее дома №2, площадью 105 кв.м, кадастровый номер: 02:55:020309:415. 1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1404 от 24.06.2019г. 2. Площадь земельного участка: 105 кв.м. 3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020309:415. 4. Срок аренды земельного участка: 18 месяцев. 5. Категория земель: земли населенных пунктов. 6. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины. 7. Объект: строительство магазина по реализации ритуальных товаров. 8. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона КП-3. 9. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст.45 решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008г. № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан». 10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 139 700,00 (сто тридцать девять тысяч семьсот) руб. 00 коп. 11. Задаток (50 % от начальной цены) – 69 850,00 (шестьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят) руб. 00 коп. 12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены. 13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременениях: Учетный номер - 3, площадь – 18 кв.м. Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горючесмазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли, РБ, ГО г.Уфа. Охранная зона Ф-64-16-РП-136 с 3 сш (КЛ-6 кВ ПС Западная РП-136 L-2528м); ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.11216, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009. Учетный номер: -, площадь - весь. Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018г. №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями. Санитарно-защитная зона промплощадки №2 ПАО «ОДК-Уфимское моторостроительное производственное объединение» по адресу: РФ, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Трамвайная, зона с особыми условиями использования территорий, 02.55.2.16862, Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» № 222 от 03.03.2018. 14. Дополнительные сведения - на земельном участке имеются зеленые насаждения. Согласно информации Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, земельный участок расположен на территории, прилегающей к объекту Минздрава – Бюро судебно-медицинских экспертиз. 15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям. Электроснабжение. Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго». Отпуск максимальной мощности 60 кВт для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей ПС Западная на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующий редакции). Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 60 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам с НДС составит 61 572,24 рублей. Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору. Пере?