Арендаторам разрушающейся усадьбы в центре Москвы грозит штраф

Арендаторов старинного особняка в Старопименовском переулке ждет административное разбирательство. Чиновники утверждают, что памятник архитектуры разрушается на глазах из-за того, что арендаторы за его состоянием не следят. Более того — сделали незаконные перепланировки. Арендаторы в ответ лишь разводят руками — мол, обязательств по сохранению и реставрации усадьбы на них никто не возлагал.
Потрескавшийся цоколь XVII века, подбитые и кое-как замазанные наличники XVIII столетия, граффити на стенах XIX-го — все это об одной и той же усадьбе в Cтаропименовском переулке. Объект культурного наследия регионального значения буквально разваливается по частям.

"На первом этаже часть окон и вовсе кажется заброшенными, закопченными, частично расписанными. Такое ощущение, что люди здесь давно не появлялись. Вверху осыпается карниз, это тоже серьезно угрожает зданию", — отмечает историк-архивист Никита Брусиловский.
В XVII веке, по одной из версий, здесь была приказная изба слободы воротников — караульных, охранявших городские ворота. По другой — усадьба принадлежала княжескому роду Хованских. Затем стала известна как палата Аверкиевых, еще позже – как лучший салон Москвы, в котором собирались едва ли не все классики "золотого века" русской литературы.

"Наиболее древняя часть цоколя здания оказалась заляпана цементом. А цемент для древнего кирпича — это фактически смерть, потому что потом его как-то переделать невозможно. Его можно только вырывать, условно говоря, с мясом", — поясняет Никита Брусиловский.

Департамент культурного наследия все это называет уничтожением исторического облика объекта культурного наследия и уже начал оценивать масштабы бедствия.

"В ходе проверки мы выявили, по сути дела, полное бездействие со стороны арендатора объекта культурного наследия в плане проведения реставрации этого объекта. Здание полностью обветшало, никаких работ по фасадам не проводились, но зато незаконные работы — в полный путь", — подчеркивает заместитель руководителя департамента культурного наследия Москвы Сергей Мирзоян.
На сайте ведомства опубликованы фотографии, на которых видно, что "внутри здания были сделаны несанкционированные перепланировки, кроме того, в одной из стен с дворовой стороны устроен дополнительный вход, на который также не была оформлена документация". Однако сами арендаторы с этими обвинениями не согласны.

Сейчас в усадьбе работает ресторан и салон красоты. Все, что могли, спасли — например, историческую печь. Однако обязательств по сохранению и реставрации памятника, как утверждают арендаторы, у них не было. Здание заняли еще в начале 2000-х, а памятником усадьбу признали только три года назад. И договор с арендаторами по новым правилам никто не перезаключал.

"На нас не повесили никаких обязательств, так как охранно-арендные обязательства вешают собственникам этого здания, а на сегодняшний момент собственник этого здания — Департамент имущества Москвы. Поэтому никакие ремонтно-реставрационные работы мы не могли начинать, потому что с нами не подписано никаких охранно- арендных обязательств", — утверждает в интервью программе "Вести-Москва" арендатор здания Юлия Дорожанская.
Почему за три года условия договора не изменили, — большой вопрос. Тем не менее, Департамент культурного наследия уже возбудил административное дело. Если удастся доказать вину арендаторов, они заплатят штраф до 5 млн рублей. Реставрация в любом случае начнется. Нынешние обитатели усадьбы собираются ее выкупать. И после этого обещают привести исторические стены в порядок.