Огородное законодательство: для дачников Латвии поменяли законы
Вниманию членов садоводческих кооперативов — с 1 января 2019 года в Латвии вступили в силу новые нормативные акты, регулирующие огородную жизнь.
По просьбе читателей bb.lv изменения комментирует консультант по жилищным и коммунальным вопросам Айварс Силиниекс:
— В связи с изменениями до 1 июля 2019 года необходимо внести изменения в Устав кооператива, чтобы его положения соответствовали требованиям норм нового закона.
С 1 июля 2019 года при подаче в Регистр предприятий заявления о регистрации каких-либо изменений кооператив должен будет также подать устав в новой редакции, то есть соответствующий новому нормативному регулированию.
Изменения:
1. Новый закон предусматривает необходимость подавать в Регистр предприятий как текст изменений Устава, так и полный текст устава в новой редакции.
2. Для внесения изменений в устав теперь необходимо вместо двух третей, как раньше, три четверти от присутствующих на собрании членов кооператива.
3. Новый закон предусматривает, что член кооператива — это лицо, внесенное в регистр членов кооператива. Т. е. человек получает статус члена кооператива с момента занесения в регистр и теряет его с момента исключения из регистра. Больше не требуется утверждать решение правления о принятии нового члена на общем собрании.
Членом кооператива может быть только человек, который использует услуги кооператива и соответствует определенным уставом критериям (если таковые предусмотрены).
Причины для отказа в приеме в КО, согласно новому закону, указаны следующие:
1) человек не отвечает критериям статуса члена кооператива (если таковые оговорены уставом);
2) кооператив не способен обслуживать большее число членов и обслуживает только имеющихся;
3) человек уже был исключен из кооператива за существенные нарушения закона или устава либо за действия, которые негативно повлияли на репутацию кооператива или нанесли вред его интересам.
Отказ можно оспорить в высшей институции кооператива, а после этого в суде общей юрисдикции.
4. Изменения коснулись порядка созыва и проведения общего собрания. Процедура созыва и проведения общего собрания:
• письменное оповещение за 30 дней,
• доступность документов по решаемым вопросам в течение 10 дней,
• возможность предложить дополнительные вопросы для собрания,
• возможность использования электронных средств связи с сокращением вышеуказанных сроков.
В течение 10 дней с момента получения соответствующего оповещения члены кооператива имеют право внести в повестку дня дополнительные вопросы. После получения таких предложения кооператив в течение 10 дней обязан оповестить об изменениях повестки дня остальных членов кооператива. Не менее чем за 10 дней до общего собрания члены кооператива имеют право ознакомиться с полной и уже не меняемой повесткой дня и сопутствующими документами.
5. Устранено требование к кворуму. Общее собрание будет правомочно принимать решения независимо от количества присутствующих членов кооператива (если, конечно, сам кооператив не предусмотрит уставом необходимость такого кворума).
Общее собрание не имеет права принимать решения по вопросам, которые не были включены в окончательную повестку дня собрания.
6. Новый закон предполагает, что собрание представителей, если такое принято в кооперативе, наделяется всеми правами общего собрания, полностью его заменяет и обе институции вместе (общее собрание и собрание представителей) не существуют. Собрание представителей должно состоять как минимум из 20 членов кооперативного общества.
Марина БЛУМЕНТАЛЬ.