За жалобы на ТСЖ тейковчанам пригрозили штрафом

Отказались напечатать приглашения на субботник

«Уважаемые господа, сообщаем вам, что группой известных всем лиц в Государственную жилищную инспекцию была направлена жалоба по деятельности ТСЖ «Квартал», – говорится в письменных предостережениях жильцам дома № 1 по улице Гористой, развешанных в подъездах. – К указанной жалобе был приложен пакет документов, <содержащих> персональные данные собственников и нанимателей жилых помещений. <…> Предупреждаем, что при организации повторного разглашения персональных данных правление ТСЖ «Квартал» будет вынуждено инициировать административное производство с последующим привлечением виновных лиц к ответственности в соответствии со статьей 13.14 КоАП РФ (в виде штрафа от 500 до 1000 рублей на каждого участника группы)».

В чем же суть конфликта? Одна половина собственников вроде как приняла на общем собрании добровольное повышение тарифа на капремонт с 5 до 10 рублей за квадратный метр, а другая половина не соглашается с принятым решением, пытаясь поставить под сомнение его правомерность. Ну а вдобавок к этому жильцы задались вопросами о необходимости содержания штата ТСЖ из 7 человек и обоснованности повышения их зарплат. А еще деньги за уборку придомовой территории взимаются, но данная услуга, считают жильцы, не оказывается.

- Зимой никто ни разу не убирался, – возмущаются жалобщики, – а мы ежемесячно отчисляем на это 12 536 рублей. Зато зарплату себе подняли с 6 до 10 тысяч! На любой наш вопрос в ТСЖ лишь огрызаются: «не ваше дело» или «не нравится – покупайте свой дом и уматывайте отсюда!». Просили объявление о субботнике напечатать и повесить на подъездах – «вам надо – вы и вешайте»! Ну и как после такого к ним относиться? Номера квартир и суммы долга по квартплате вывесили в подъездах на всеобщее обозрение – это разве не разглашение конфиденциальной информации? А нас, значит, за поиски ответов на вопросы – штрафовать?

Председатель работает за 7 тысяч

Председатель тейковского ТСЖ «Квартал» Галина Данилова, по ее словам, уже не раз пожалела о своем решении возглавить товарищество собственников.

- Дом наш был практически в аварийном состоянии, – говорит Галина Витальевна. – 1 февраля 2014 года мы общим собранием решили отойти от своей управляющей компании и организовать ТСЖ. Первые и пятые этажи были очень проблемными. Верхние жаловались на крышу, нижние – на канализацию. Отремонтировали одно, на другое денег не хватило. Посчитали: если будем брать на капремонт по 5 рублей с квадратного метра, нам все проблемы не устранить еще долго. Решили принять тариф 10 рублей. Только на полтора года – потом опять вернемся к 5 рублям. Все проголосовали. А теперь, оказывается, люди вновь недовольны. Кстати, в плане на капремонт наш дом был определен только на 2030 год. Многие, например, не знают, что такое содержание и обслуживание жилья и на что идут эти деньги. А я ведь всё расписываю, на что трачу: электроразводку в подвалах и подъездах сделали, уличное освещение, подвалы от мусора очистили (6 КамАЗов вывезли и 4 машины с металлоломом), 780 метров швов заделали…. По словам Галины Даниловой, на обслуживание правления ТСЖ тратится только треть денег, взимаемых за жилищные услуги. ТСЖ взяло на себя и расчетно-кассовое обслуживание, и печать квитанций, и траты на ОДН (которые раньше сами жильцы оплачивали):

- Электрик у меня получает всего 5 тысяч рублей (а не 9, как говорят), зарплата председателя – 7 тысяч. И меня же за эти деньги и работу укоряют…

Война жильцов и управляющей компании – извечная проблема всех многоквартирных домов. И решить ее могут лишь обе стороны в процессе переговоров и сотрудничества. А уж коли руководство не устраивает – право жильцов его заменить. Только кто пойдет на столь неблагодарную и специфичную работу?