Центрабанк спасает ипотеку

Центральный банк Азербайджана (ЦБА) приобрел приблизительно 60 процентов облигаций Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) у их держателей ввиду стресса на рынках капитала после девальвации маната в феврале 2015 года.Об этом говорится в распространенном в среду сообщении международного рейтингового агентства Fitch Ratings о подтверждении долгосрочных рейтингов дефолта эмитента АИФ в иностранной и национальной валюте на уровне "BBB-" с прогнозом "Стабильный", передает Day.Az со ссылкой на Trend."Это свидетельствует о готовности ЦБА оказать поддержку фонду при необходимости. Fitch ожидает, что фонд продолжит получать поддержку от Центробанка", - сказано в сообщении.Центральный банк поддерживает ликвидность облигаций фонда на вторичном рынке. Находящиеся в обращении облигации составляли 340 миллионов манатов на конец 2014 года (в 2013 году - 300 миллионов манатов), включая три миллиона манатов (в 2013 году - девять миллионов манатов) в собственном портфеле фонда.Известно, что средства от размещения ипотечных облигаций направляются на финансирование обычной ипотеки, а социальная ипотека обеспечивается за счет средств госбюджета.По данным агентства, в среднесрочной перспективе годовые взносы от государства в АИФ могут существенно вырасти, однако это будет зависеть от решения государства по расширению программы строительства социального жилья в Азербайджане.На конец 2014 года накопленные взносы от государства в сумме составляли 216 миллионов манатов (в 2013 году - 176 миллионов манатов), и в 2015 году фонд ожидает получить еще 50 миллионов манатов."Fitch рассматривает интеграцию фонда в государственную бюджетную систему как умеренную.