«Решение принято, они направили аудитора»: дольщикам Татарстана отсыпет денег «Дом.РФ»?
Пульс долгостроев: «Бриз» закончил дом «Свея», «Комосстрой» межует землю у ЖК «МЧС, а «Ак Таш» ускоряется после критики Азата Нигматзянова
Татарстан станет пилотной площадкой для «Дом.РФ», который взялся решать проблему обманутых дольщиков в масштабах страны, рассказал сегодня на встрече с дольщиками замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Ильшат Гимаев. На объезде выяснилось, что дом № 1 в ЖК «Молодежный» «Ак Таш» пообещал достроить к концу июня, а подрядчик «Царицынского бугра» наконец-то получил конкретику по возможному источнику покрытия затрат. Подробности — в репортаже «БИЗНЕС Online».
«АК ТАШ» УСКОРЯЕТСЯ: «В ПРАЗДНИКИ ОТДЫХАТЬ НЕ БУДУТ, ФОРСИРОВАТЬ БУДУТ ЗДЕСЬ!»
Очередной обьезд долгостроев сегодня прошел на территории домов № 1 и 2 в ЖК «Молодежный» — по адресу Ноксинский спуск, 8/1. Первый замруководителя исполкома Казани Азат Нигматзянов вместе с представителями подрядчика ознакомился с ходом работ внутри дома. Неделей ранее, напомним, он жестко критиковал «Ак Таш» за отставание от сроков, и подрядчик, судя по всему, принял это к сведению.
«Вчера было совещание с участием Газинура Абдулловича, это руководитель компании „Ак Таш“. Я ему высказал все опасения, а он мне подтвердил, что в июне завершит строительство дома. Это его слова», — поделился с дольщиками Нигматзянов. Правда, пока серьезной активизации работ на доме не наблюдается, на объекте работают все те же 30 человек. «Но Денис (Денис Самарин, директор компании „Ак Таш Инвест“ — авт.) уже подтверждает, что в мае они отдыхать не будут на праздники, а форсировать будут здесь», — продолжил Нигматзянов. «Будем надеяться, мы рады!», — отреагировали дольщики. Несмотря на предстоящие праздники, объезды прекращать не планируется. «Чтобы карась не дремал, для этого щука в озере нужна», — метафорично пояснил мысль Нигматзянов.
На встречу пришли и дольщики дома № 2. Нигматзянов пояснил, что здесь продолжается выполнение кладки. «Очень мало каменщиков выходит на работу», — жаловалась пришедшая на объезд дольщица. Представитель «Ак Таша» в ответ сообщил, что часть каменщиков задействована на работах в «Салават Купере». «Вы же закончили 8-й дом», — удивился Нигматзянов. «Четвертый квартал начали», — пожал плечами застройщик.
По второму дому все еще остается открытым вопрос источников финансирования. «Газинур Абдуллович высказал сомнения… Нам надо до конца дойти по источникам. Те земельные участки, которые предложены сегодня, по его расчетам, затрат не покрывают», — рассказал представитель исполкома. У Фонда поддержки дольщиков, по его словам, другая версия. «Иван Александрович (Новиков, руководитель фонда, — авт.) говорит — покрывают. Их нужно за один стол усадить, чтобы договорились», — объяснил представитель исполкома. И пообещал в ближайшую субботу провести «очную ставку» с обеими сторонами.
«РАБОТА „ДОМ.РФ“ БАНКА СЕГОДНЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ КОМПЛЕКСНО — В ЦЕЛОМ ПО ТАТАРСТАНУ»
На объезд пригласили и замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РФ Ильшата Гимаева — чтобы он рассказал о положении дел по домам № 3 в ЖК «МЧС» и № 5 в ЖК «Молодежный». Напомним, ранее Татарстан запросил у федерального центра финансовую поддержку на достройку этих домов. Оказать ее может специально уполномоченный банк Дом.РФ. Схема следующая: федеральный центр направляет средства в Дом.РФ, а он в свою очередь достраивает проблемные долгострои. Именно таким образом уже ведется работа на домах компаний «Urban Group» и «СУ-155».
«Работа „Дом.РФ“ банка сегодня продолжается комплексно, в целом, по Татарстану. Не только те дома, которые я озвучивал… Решение принято, что Татарстан рассматривается как один из пилотных регионов», — рассказал Гимаев. Однако названия домов, которые сейчас так же могут быть профинансированы из федерального центра, раскрывать не стал. По его словам, «Дом.РФ» сейчас продолжает работу по уточнению данных. «Они направили своего аудитора, который проехался и по Казани, и по Челнам, и по Зеленодольску, и по Пестрецам. Везде, где есть проблемные объекты. Сделали фотоотчеты, аудитор планирует доложить на этой неделе сводный отчет», — обнадежил присутствующих замминистра.
Он добавил, что возможная поддержка из Москвы позволит создать накопительный эффект (с учетом переданных Татарстану земельных участков) и быстрее завершить долгострои.
«Естественно, мы вас будем информировать и далее. К концу мая уже будет какая-то ясность, большая конкретика. Но в целом все необходимые обращения, подписанные президентом, ушли в Москву, премьер-министр республики тоже поддержал». По его словам, перед республикой поставлена задача завершить эти объекты как можно скорее. «Поэтому будем надеяться, что когда республика и федеральный центр обьединят свои усилия — у нас получится намного быстрее», — резюмировал он.
Напомним, что пока по «дорожной карте» полную ликвидацию нынешних долгостроев планируется завершить к 2022 году.
ПРОЕКТИРОВЩИК ПРЕДСТАВИЛ ПРОЕКТ ПО «ЦАРИЦЫНСКОМУ БУГРУ», А «БРИЗ» ДОСТРОИЛ один из домов «СВЕЯ»
На объезде присутствовал и представитель ижевского «Комосстроя». Напомним, что компания собирается достраивать второй дом в ЖК «МЧС», а бонусом для компании станет возможность выхода на казанский рынок. Он рассказал, что работа с земельным участком, выделенным застройщику, продолжается, и в целом все идет по плану. «Сейчас мы идем на экспертизу смет, после первых майских праздников документы будут отправлены. Также мы подаем заявку на отклонение от предельных параметров застройки», — доложил сотрудник «Комоса», добавив, что в ближайшие 5 дней доблжно состояться межевание участка и присвоение ему кадастрового номера.
Нигматзянов призвал «Комосстрой» поторопиться, со своей стороны пообещав всяческое содействие. «Есть вещи, которые можно делать параллельно. Если последовательно — выходит слишком долго, и тем, кто с этим не сталкивался, кажется, что тут ничего не делается», — аргументировал он свой призыв.
Далее представитель исполкома вместе с дольщиками и представителями «Фона» отправился на территорию ЖК «Царицынский бугор». Выяснилось, что и по нему появились какие-то подвижки. В частности, разработан проект, позволяющий увеличить площади потенциального здания, которое планируется возвести на участке рядом с жилым комплексом (и принять его за актив). И подрядчику — «Атланту» — предложили рассмотреть вариант продолжения стройки (которая, возобновившись в прошлом году, вновь встала из-за нехватки средств).
«Возможно, там впоследствии будут офисные помещения. Пока что считается, что это проект банного комплекса», — пояснила «БИЗНЕС Online» одна из дольщиков. Подрядчик проект принял, пообещав ознакомиться, провести экономические расчеты и в ближайшую пятницу озвучить свой вердикт. Так что в следующую среду дольщики ждут продолжения истории.
Помимо прочего, сегодня стало известно, что «свеевский» долгострой — дом № 4 в ЖК «Золотая середина», за достройку которого взялся «Бриз», получил заключение о соответствии. 19 апреля Госстройнадзор РТ подтвердил готовность жилого дома и его соответствие требования проектной документации. «На прилегающей территории обустроена детская площадка, места отдыха и парковка. При реализации проекта застройщиком учтены требования доступности для маломобильных групп населения. Объект готовится к вводу в эксплуатацию, после чего квартиры в доме получат 142 дольщика, вложивших денежные средства в эту стройку», — сообщила пресс-служба Госстройнадзора РТ.
На этой позитивной ноте очередной «штаб долгостроев» и завершился.