Инициативу о возможности изъятия у недобросовестного застройщика земельного участка поддержали в Мособлдуме

Комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики во время расширенного заседания рассмотрел инициативу законодательного собрания Ленинградской области. Инициативой предлагается внести изменения в федеральный закон об участии в долевом строительстве.

На практике часто возникают случаи, когда застройщик, начав строительство, оказывается не в состоянии его завершить по разным причинам. В отсутствии финансирования завершить строительство возможно силами другого юридического лица. Но это возможно только в случае добровольной передачи застройщиком земельного участка. Но застройщики зачастую добровольно передать отказываются. При этом у органов власти нет полномочий принудительно изъять участок.

В связи с этим предлагается предусмотреть следующие обязанность застройщика в случае нарушения срока передачи объекта более чем на один год: обратиться к участникам долевого строительства с предложением о создании жилищно-строительного кооператива и передаче такому кооперативу имущества и обязательств; уведомить уполномоченный орган власти.

По итогам рассмотрения инициативы комитет принял решение поддержать предложение коллег из Ленинградкой области.