О штатских, военных и нас, пленных

Когда в связи со вступившим в силу Жилищным кодексом на тульских просторах появился сначала МУП, а потом и ОАО «Управляющая компания г. Тулы», особых вопросов к горожанам не было. Их жилье практически молча закрепили за данным новообразованием вместе с обитателями. Не шибко интересуясь мнением последних.

Нет, попытки провести общедомовые собрания предпринимались. Но кто же не знает этих собраний? Процентов 5–10 всех собственников жилья в наших многоквартирных домах сходились в редкую, но шумную до неистовства толпу, долго и нервно перекрикивались и — ни к какому решению в итоге не приходили. В тех МКД, где активные старшие по дому шнурком пробегали по квартирам, подобия приличия в виде заочного голосования были соблюдены. Где нет, там… Там все срослось само. Как-то.

Потом «Управляющая компания г. Тулы» распалась на пять компаний помельче. Потом, в августе-сентябре 2012 года, имела место некая тяжба между традиционными — уже привычным злом — «управляшками» и вновь созданными — то ли с муниципальным, то ли с государственным участием. Тогда вся Тула сходила с ума: по каким квитанциям платить за квартиру — по белым или по зеленым? Высокие конфликтующие стороны, поднаторевшие в словесных баталиях, доказывали каждая свою порядочность и непорочность. Но тут опять все как-то само рассосалось. Зеленые квитанции канули в лету. И граждане вновь остались наедине с подразделениями УК-Групп.

Потом подразделений было уже не пять, а четыре. И обслуживали они при этом от 50 до 70% всех многоквартирных домов города-героя Тулы. Делали это по-разному. Бывало, что и вполне удовлетворительно, а бывало, что и не очень… Жители сражались с УК, как и прежде: где-то в одиночку, где-то посредством эксплуатации голосовых данных и личного времени старшего по дому (председателя совета дома). Некоторые жаловались в инстанции, Государственная жилищная инспекция проверяла, бывало, и наказывала, иногда даже больно, то есть чувствительно в стоимостном выражении. Рутина, одним словом.

И вот с начала года нынешнего нас опять «встряхнуло» — управляющим компаниям предстояло пройти процедуру лицензирования. Надо ли говорить, что все четыре «управляшки», обслуживающие то ли 50, то ли 70 процентов народонаселения, обитающего в тульских МКД, остались без лицензий. То есть все договоры, пролонгированные и вновь заключенные, добропорядочные и разные жильцы могли засунуть себе… Да хоть куда засунуть — свободных людей в свободной стране опять никто не лимитировал.

Граждан сердечно успокоили: их теперь будет временно обслуживать муниципальная УК «Стройремжилхоз». Пока они, граждане, на собраниях (см. выше) не изберут себе новую компанию.

И началось… В доме № 8 по ул. Халтурина засорилась канализация в первом подъезде, и все ее щедроты хлынули в подвал. В доме 24-а по ул. Революции мусор не вывозят уж неделю, а то и две. Граждане по привычке кинулись жаловаться. А муниципальная компания посылает их недвусмысленно. Нет, не туда, куда у нас обычно принято, а в свою подрядную обслуживающую организацию — ООО «Альянс». Ничего не поделаешь — «Альянс» так «Альянс». Хотя мы его точно не выбирали. Как и МУП «Стройремжилхоз». Ну, с фекалиями в подвале дома № 8 все прояснили сразу же — нет в «Альянсе» насоса, чтобы все это богатство выкачать. И дворника для дома № 24-а тоже нету. Старому сказали, что платить не будут, а новым не обзавелись. Терпите, граждане. У нас идет очередное становление цивилизованных рыночных отношений. Покуда они устаканиваются, разгребайтесь, граждане, как-то сами в мусоре, выплывайте из фекалий с опорой на собственные силы.

А в ООО «Альянс», как оказывается, нет не только дворников с насосами. Там вообще почти ничего нет, судя по сайту компании. Есть директор Сергей Геннадьевич Дубницкий. Есть безымянный главный бухгалтер (или просто вакансия). И все. При этом ни телефонов, ни электронной почты. Есть загадочная графа «обратная связь». То есть можете, указав свои имя-фамилию-отчество-e-mail-телефон, послать в компанию свой вопрос-жалобу-пожелание. Может быть, г-н Дубницкий вам когда-нибудь черкнет в ответ что-нибудь оптимистичное про то, чего у него нету в очередной раз.

Но мы все-таки нашли телефон ООО «УК-Альянс». Ведущий инженер, представившийся Александром Юрьевичем Рощупкиным, строго ответил, что компания хоть и получила лицензию еще в апреле, работает… с 5 мая. И все у нас еще будет. В том смысле, что и мусор не сегодня — завтра вывезут, и фекалии из подвала откачают (не иначе, силой мысли).

— И не надо углубляться в политику: лицензирование, нелицензирование,— настоятельно посоветовал он.— Вам ведь услуги нужны. Вот и ждите, будут вам услуги. Сегодня или завтра…