Парламентарии обсудили законопроект о капремонте общего имущества

Поправки связаны с изменениями в Жилищном кодексе Российской Федерации. Теперь в соответствии с федеральным законодательством работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в приоритетном порядке могут быть предусмотрены в региональной программе капитального ремонта. Внесение изменений по срокам проведения указанных работ в региональную программу капремонта осуществляется без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Еще одно новшество закона — в региональную программу капитального ремонта могут не включаться дома, в которых меньше пяти квартир (ранее такая возможность устанавливалась в отношении домов с тремя квартирами). Изменения вносятся и в статью о возврате средств фонда капитального ремонта на территории края. Если дом из трех-четырех квартир исключат из регпрограммы капитального ремонта, средства фонда распределяются между собственниками помещений дома пропорционально размеру уплаченных ими взносов за вычетом уже произведенных расходов. Также пропорционально распределяются средства между собственниками помещений в доме, в случае его сноса, за вычетом расходов на снос и уже выполненные работы и услуги.

Проект закона предлагает внести еще одно существенное изменение: возможность использовать средства, собранные на территории одного муниципального района, на ремонт домов, расположенных в другом муниципальном районе. После обсуждения законопроекта комитет рекомендовал вынести его в первом чтении на сессию.

Фото: открытые источники