Жителей Удмуртии заставят легализовать свои гаражи
В рамках гаражной реформы планируется легализовать около 4 миллионов гаражей по всей России. Готовящийся федеральный законопроект о гаражной реформе должен придать юридический статус постройкам и урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и землю под ними.
Что касается Удмуртии, то сегодня в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о почти 98 000 гаражах в регионе. При этом их точное количество на территории нашей республики неизвестно.
«У многих нет документов на их «автодома», имеются лишь членские книжки гаражно-строительных кооперативов или справки об оплате членских взносов. А часть гаражей – попросту самострои. Соответственно возникают трудности с оформлением», - отметили в кадастровой палате Удмуртии.
Свои претензии и у муниципалитетов: фактическое отсутствие собственников в гаражных кооперативах лишает местные бюджеты дополнительных поступлений в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц. Также владельца нельзя привлечь к ответственности за неправомерные действия на территории кооператива.
Учитывая все это, законодатели предлагают признать гараж нежилым помещением. Если закон будет принят, то «автодомами» можно будет распоряжаться по своему усмотрению - продавать, дарить, страховать.
Эксперты уже предварительно подсчитали, что легализация гаража обойдётся владельцу примерно в 20 000 рублей - с учётом сбора подтверждающих документов, кадастровой оценки, регистрации в Росреестре.
Законопроект о гаражной реформе будет внесён на рассмотрение депутатов в мае 2019 года. Планируемый срок вступления его в силу – 1 января 2020 года.
Подробнее о том, каких именно гаражей коснется реформа, читайте в свежем номере газеты «Известия Удмуртской Республики».
Что касается Удмуртии, то сегодня в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о почти 98 000 гаражах в регионе. При этом их точное количество на территории нашей республики неизвестно.
«У многих нет документов на их «автодома», имеются лишь членские книжки гаражно-строительных кооперативов или справки об оплате членских взносов. А часть гаражей – попросту самострои. Соответственно возникают трудности с оформлением», - отметили в кадастровой палате Удмуртии.
Свои претензии и у муниципалитетов: фактическое отсутствие собственников в гаражных кооперативах лишает местные бюджеты дополнительных поступлений в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц. Также владельца нельзя привлечь к ответственности за неправомерные действия на территории кооператива.
Учитывая все это, законодатели предлагают признать гараж нежилым помещением. Если закон будет принят, то «автодомами» можно будет распоряжаться по своему усмотрению - продавать, дарить, страховать.
Эксперты уже предварительно подсчитали, что легализация гаража обойдётся владельцу примерно в 20 000 рублей - с учётом сбора подтверждающих документов, кадастровой оценки, регистрации в Росреестре.
Законопроект о гаражной реформе будет внесён на рассмотрение депутатов в мае 2019 года. Планируемый срок вступления его в силу – 1 января 2020 года.
Подробнее о том, каких именно гаражей коснется реформа, читайте в свежем номере газеты «Известия Удмуртской Республики».