В Благовещенске определили участки, которые власти изымут для строительства моста через Зею

Амурский губернатор Василий Орлов подписал распоряжение «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Амурской области». Сообщается, что участки будут изымать на основании ходатайства Амурупрадора. Сколько средств выплатят собственникам земель в качестве компенсации, пока неизвестно. В распоряжении губернатора перечислены 8 земельных участков, подлежащих изъятию. Документ опубликован на сайте администрации Благовещенска. Сейчас изымаемые земли частично входят в границы существующих земельных участков и принадлежат частным организациям. Изъять планируется: 1. земельный участок 28:10:012006:152 площадью 24 050 квадратных метров, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район; Согласно публичной кадастровой карте Амурской области, кадастровая стоимость этого участка 49 543 рубля. Участок находится в частной собственности и предназначен для размещения и эксплуатации объектов транспорта. 2. земельный участок 28:01:010254:18:ЗУ1 ориентировочной площадью 185 квадратных метров, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:010254:18 площадью 4 813 квадратных метров, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, дом 1; Таким образом, от земельного участка площадью 4 813 квадратных метров планируется изъять 185 «квадратов». Участок находится в частной собственности, на нем расположена церковь христиан «Новое поколение», кадастровая стоимость – 29 миллионов 475 тысяч 630 рублей. Вид разрешенного использования – для прочих объектов лесного хозяйства. 3. земельный участок 28:01:010254:61:ЗУ1 ориентировочной площадью 510 квадратных метров, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:010254:61 площадью 983 квадратных метров, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Горького − ул. Лазо − пер. Советский − ул. Партизанская − железнодорожной ветке (кварталы 254, 255); Судя по данным кадастровой карты Амурской области, на участке, который разделят для изъятия земли, расположена автозаправочная станция. Его кадастровая стоимость – 3 миллиона 216 тысяч рублей. 4. земельный участок 28:01:000000:315:ЗУ1 ориентировочной площадью 638 квадратных метров, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:315 площадью 680 квадратных метров, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск; 5. земельный участок 28:01:000000:315:ЗУ2 ориентировочной площадью 42 квадратных метра, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:315 площадью 680 квадратных метра, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск; Участок с кадастровым номером 28:01:000000:315, который поделят на две части и изымут, относится к землям населенных пунктов, находится в частной собственности. Кадастровая стоимость – 112 036,8 рубля. Используется для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. 6. земельный участок 28:01:140261:4:ЗУ1 ориентировочной площадью 248 квадратных метра, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:140261:4 площадью 16 107 квадратных метра, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, в северо-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по территории ОАО «Благкомхлебпродукт» − берегу р. Зея – ул. Амурская – железнодорожной ветке; Участок, от которого изымут часть земли, предназначен для размещения коммунальных и складских объектов, его кадастровая стоимость почти 16 миллионов рублей. 7.земельный участок 28:01:000000:10076:ЗУ1 ориентировочной площадью 2 835 квадратных метра, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:10076 площадью 3594 квадратных метра, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, и расположенные на нем объекты недвижимости: административно-бытовой корпус, литер А, А1, кадастровый номер 28:01:000000:2904 площадью 1 175 квадратных метра, водопроводная сеть протяженностью 13 метров, кадастровый номер 28:01:010254:800, пристройка для хранения тары, литер А2, кадастровый номер 28:01:000000:3770 площадью 335,6 квадратных метра; Участок, который подлежит разделу и частичному изъятию, предназначен для размещения торговой базы, его кадастровая стоимость превышает 15 миллионов рублей. 8. земельный участок 28:10:012006:119:ЗУ1 ориентировочной площадью 1 247 квадратных метра, подлежащий образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:10:012006:119 площадью 265 000 квадратных метров, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район. Кадастровая стоимость участка 545 900 рублей. Министерству имущественных отношений Амурской области губернатор поручил направить правообладателям изымаемых земельных участков копию распоряжения. Амурупрадор, согласно документу, должен заказать кадастровые работы для образования земельных участков, подлежащих изъятию. Также предстоит заказать работы по оценке изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, чтобы определить размер возмещения имущества. Сообщается, что компенсацию собственникам будут выплачивать из средств регионального бюджета. Также уточняется, что заключать соглашения об изъятии земельных участков и объектов недвижимости будет министерство имущественных отношений Амурской области. Как сообщало Амур.инфо, в федеральном бюджете запланированы средства на строительство второго автомобильного моста через Зею. Ожидается, что в 2021 году регион получит 4, 7 миллиарда рублей. Однако, этих денег недостаточно . В перечне приоритетных инвестиционных проектов Амурской области с уточнениями от 31 января 2019 года, указывается, что общая стоимость проекта моста – 19 миллиардов 740 миллионов рублей. «Часть средств мы увидим уже в 2021 году. Более того, нам необходимо будет организовать конкурсные процедуры по выбору подрядчика раньше, в 2019 году. Мы предусмотрим часть средств своего дорожного фонда для того, чтобы такого подрядчика определить. Он мог бы за это время до 2021 года корректировать проект и синхронизировать его с вновь появляющимся мостом через Амур. Во-вторых, он сможет сформировать земельные участки, это тоже такая достаточно длительная работа. Как правило, находятся они в частной собственности. Есть определенные процедуры в рамках закона, процедура изъятия этих земель, суды, и, как следствие, необходимо время. Естественно, будем работать с минтрансом для того, чтобы максимально приблизить строительство, передвинуть эти лимиты как можно ближе. Для нас этот мост, безусловно, важен. После того как мы его построим, можно будет приступить к ремонту старого моста», – говорил глава региона Василий Орлов в конце 2018 года. Предполагается, что второй автодорожный мост через Зею должны построить за 3,5 года. О необходимости его строительства в области говорят давно. Нагрузка на нынешнюю переправу превышает проектную в шесть раз . Мост начали строить в 1976 году, в эксплуатацию ввели в начале 80-тых. Сооружение ни разу не ремонтировали капитально. Пока Зейский мост находится в нормативном состоянии. Ранее сообщалось, что новый мост хотят построить в районе улицы Горького. Проект прошел госэкспертизу в 2014 году. В 2018 году была проведена процедура ценового аудита проекта. Общая протяжённость мостового перехода составит примерно 9 километров. Начало переправы будет находиться на пересечении улиц Горького и Первомайской, а конец – на 116-м километре автомобильной дороги федерального значения «Подъезд к г. Благовещенск от автомобильной дороги "Амур"». Ширина проезжей части на мосту – 9 метров, предусмотрены полутораметровые тротуары. Протяженность правобережной эстакады составит 170 метров, левобережной – 1268 метров. Для защиты жилой застройки от негативного шумового воздействия автомобильного транспорта проектом предусмотрено устройство шумозащитных экранов. Фото: Амур.инфо