Центробанк объявил об изменениях ставок на ипотеку
Подорожание кредитов на жилье в Новосибирске связано с двумя причинами. Первая – увеличение ключевой ставки Центробанка. Вторая, еще более значимая причина – новшества в законодательстве о долевом строительстве. Строительные компании больше не смогут напрямую вовлекать деньги физических лиц в строительство жилья. Строить можно будет только на кредитные средства банков. Это приведет к удорожанию возводимой недвижимости.
По мнению начальника Сибирского ГУ Банка России Николая Морева, переход на новую форму взаимодействия со строительными организациями потребует от банковских работников новых компетенций – ведь им придется анализировать устойчивость и надежность строительных фирм прежде, чем выдавать им кредиты.
Тем не менее, Николай Морев уверен, что рынок ипотечного кредитования продолжит расти. Для банков это – самый надежный продукт, обеспеченный залогом.
Николай Морев добавил, что 80% ипотечных кредитов выдается на рынке вторичного жилья.