В России поставлен новый рекорд по ипотеке

Согласно словам экспертов Единого института развития в жилищной сфере (ДОМ.РФ), объем ипотечных кредитов, выданных в 2018 году, увеличился на 50% до рекордных 3 триллионов рублей. Соответствующий вывод был сделан по итогам прошлого года.

Отмечается, что главный фактор роста – это снижение ставок по ипотеке до исторического минимума в 9,6%.

"В 2018 году поставлен новый рекорд ипотечного рынка: выдано 1,5 млн кредитов на три триллиона рублей. Рост плюс 50% к 2017 году. Средний размер ипотечного кредита составил около 2 млн рублей (против 1,86 млн по итогам 2017 года)", - рассказали в ДОМ.РФ.

Кроме того, в выгодном положении оказались не только новые, но и нынешние заемщики. Примерно 165 тысяч семей рефинансировали ипотеку, снизив платеж где-то на 15%. Однако рынок продолжает расти. Прежде всего, благодаря новым заемщикам, ведь на них приходится около 89%, а доля рефинансирования – 11%.

Ипотечный портфель банковского сектора - 6,7 триллиона рублей  (+25% за год, - прим. редакции). На взгляд аналитиков, это нормальные темпы роста в таких условиях (низких ставок и высокой потребности населения в жилье, - прим. редакции). 

Предпосылки создания ипотечного пузыря в ДОМ. РФ не видны. Дело в том, что доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней снизилась до исторического минимума в 1,83%.