Что делать ульяновцам, чтобы не делить крышу дома с торговым центрам

Представьте себе ситуацию: вы возвращаетесь вечером с работы, заглядываете в почтовый ящик и среди вороха рекламных проспектов и коммунальных платежек находите письмо от некой организации.  В письме говорится, что в ближайшее время прямо возле вашего дома, а точнее вплотную к нему, построят торговый центр. Да к тому же застройщик просит вас дать доступ к чердачному помещению, потому что теперь ваш дом и их ТЦ будут жить под одной крышей, которую строители намереваются реконструировать по своему усмотрению. С подобной ситуацией сталкиваются многие жители нашей страны, Ульяновск не исключение. И до недавних пор жильцы дома ничего не могли с этим сделать. Людям, обратившимся в суд, отвечали примерно так: «Разрешение на строительство выдано два года назад, у вас было три месяца на подачу иска. Так что все сроки пропущены - увы».  Однако буквально на днях Верховный суд РФ встал в этом вопросе на сторону собственников дома. К счастью, у кого-то из россиян хватило духу и терпения не останавливаться на региональном суде и довести дело до конца.  Своим решением Верховный суд сделал несколько очень важных уточнений в споре жильцов и владельцев торговых центров. Первое - можно ли начинать строительство, если разрешение выдано без согласия жильцов? Нет, нельзя. А если чиновники выдали такое разрешение, то его можно оспорить.  Второе - можно ли подавать иск спустя несколько лет после выдачи разрешения на строительство? Да, можно. Потому что отсчет времени идет не с того момента, как чиновник отдал бумаги в руку предпринимателю, а с того, как собственники получили оповещения. И тут хоть десять лет пройдет, но если письмо пришло 23 октября 2018-го, то у жильцов есть время на подачу иска до 23 января 2019 г.  Третье - можно ли ставить торговый центр под одну крышу с жилым домом, да еще и вмешиваться в конструкцию этой кровли? Можно, однако при одном очень важном условии - добро на это должны дать все правообладатели объекта капитального строительства, то есть жилого дома. И если в нем только квартиры, то такое разрешение может дать общее собрание собственников, если пожелает. Если же, кроме квартир, в доме есть и другие собственники, например магазины, парикмахерские, муниципальные организации, то и они должны дать ответ, хотят они видеть вплотную с домом торговый центр или нет.