Расселение должно продолжаться

Определены меры по дальнейшему расселению аварийного жилья

Президент России Владимир Путин провел совещание с членами правительства по вопросу расселения из аварийного жилищного фонда. По итогам мероприятия правительству РФ, властям регионов и Минстрою России были даны важные поручения, касающиеся дополнительных механизмов дальнейшего переселения граждан в новое комфортное жилье. В частности, предполагается выдавать гражданам, проживающим в непригодных для проживания домах, будут давать льготную ипотеку, а застройщиков стимулировать к реновации застроенных территорий.

В частности, Кабмину поручено обеспечить корректировку действующего законодательства для продления действовавшего до 1 января 2018 года механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Речь идет о механизме, предусматривающем совместное финансирование переселения из средств федерального и регионального бюджетов. Оператором программы выступит госкорпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Работа этой госкорпорации согласно поручению президента должна быть законодательно продлена до 1 января 2026 года.

До 20 июля 2019 года правительство должно установить четкие критерии признания многоквартирных домов аварийными и порядок оценки их состояния. Также Кабмину предстоит обеспечить введение понятия ветхого жилья, утвердить критерии отнесения домов к этой категории, а также разработать и реализовать мероприятия по осуществлению текущего контроля за состоянием такого жилищного фонда и его капитального ремонта. Помимо этого, правительство должно установить целевое назначение земельных участков, на которых расположены подлежащие сносу аварийные дома.

Важным пунктом перечня является поручение о расширении механизмов переселения граждан из «аварийки». Они включают в себя создание специализированного жилого фонда, предоставление гражданам помещений по договорам найма, выдачу обственникам жилья субсидированной льготной ипотеки, а также осуществление дополнительных социальных выплат на обеспечение жильем собственников квартир в подлежащих расселению аварийных домах.

Одновременно планируется повысить требования к осуществлению конкурсного отбора подрядных организаций, привлекаемых для строительства домов в рамках реализации программ переселения граждан из аварийного жилья. При этом Кабмину поручено создать привлекательные для застройщиков условий при реализации механизма по развитию застроенных территорий.

Согласно поручению главы государства, к 20 декабря 2018 года правительству РФ совместно с органами власти субъектов РФ предстоит проработать вопрос увеличения доли софинансирования мероприятий по переселению граждан за счет средств консолидированных бюджетов субъектов РФ. При этом для реализации мер по расселению «аварийки» за счет средств федерального бюджета посредством предоставления дотаций должна быть выровнена бюджетная обеспеченность регионов.

Минстрою России глава государства поручил с участием Фонда ЖКХ обеспечить контроль за соответствием установленным требованиям квартир, предоставляемых гражданам в рамках расселение аварийного фонда.

Напомним, что расселение аварийного жилья в ближайшие 6 лет будет осуществляться в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Он является частью нацпроекта «Жилье и городская среда», разработанного Минстроем России по указу президента РФ. Федеральный проект направлен, прежде всего, на обеспечение безопасности проживания каждого человека.

Как поясняют в Минстрое, программы расселения «аварийки» успешно реализовывались в последние годы, однако состояние жилфонда таково, что требуется их продолжение. В связи с необходимостью дальнейшей реализации программы министерством на основе анализа успешного регионального опыта были разработаны дополнительные механизмы расселения. Начало работы новой федеральной программы переселения граждан запланировано на 2019 год.

Как ранее заявлял глава Минстроя Владимир Якушев, всего с учетом финансирования, предусмотренного в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», рассчитанного на 2018-2024 гг., будет расселено более 664 тыс. человек, проживающих в аварийных домах общей площадью практически 12 млн кв. метров. «В целом на федеральный проект планируется направить 500 млрд рублей, в том числе 432 млрд рублей — это федеральные деньги, 68 млрд рублей средства региональных бюджетов. Уровень софинансирования федерального и регионального бюджетов составит 86 % на 14%», - уточнял министр.

Справочно:

С 2008 по 2018 год в России переселено более 1 млн человек из аварийного жилищного фонда объемом свыше 15 млн кв. метров, что сопоставимо с численностью населения такой страны, как Кипр, или населения Астраханской или Калужской областей