Александр Бурков в Новосибирске предложил свой механизм решения проблем обманутых дольщиков

23.10.2018 16:11

23 октября Александр Бурков выступил в Новосибирске на совместном заседании Совета при полномочном представителе президента РФ в Сибирском федеральном округе и Совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение". Губернатор рассказал о существующих проблемах и мерах поддержки дольщиков Омской области. В первую очередь, данный вопрос находится на личном контроле руководителя региона.

- К сожалению, обманутых дольщиков у нас в Омской области больше, чем у соседей, и проблему придётся решать более длительное время. Нагрузка ложится на плечи региона, и мы решаем задачу по мере наших региональных возможностей. Но для достройки некоторых домов федеральная поддержка имеет принципиальное значение, - отметил Александр Бурков.

Все проблемные дома в Омской области глава региона разделил на три условные группы. В первой - шесть домов. Разработан план достройки и определён источник финансирования. Эти дома планируется сдать в этом и следующем году. Во второй группе - пять домов, по которым нет ясности с источником финансирования. И в наиболее сложную - третью - группу входит 18 домов, застройщики которых находятся либо в процедуре банкротства, либо на них заведены уголовные дела. У некоторых домов есть только фундамент, а у некоторых - нет даже правоустанавливающих документов на земельные участки.

Александр Бурков подчеркнул, что в отличие от лидеров роста ввода жилья Алтайского края, Томска или Красноярского края, в Омской области в два раза больше проблемных домов, интереса у наших строителей к земельным ресурсам нет. В домах со средней и низкой степенью готовности нет даже свободных имущественных резервов для продажи. Поэтому Александр Бурков и обратился за федеральной поддержкой, которая позволит ужесточить контроль над застройщиками и изменить ситуацию на рынке долевого строительства жилья в регионах. Губернатор предлагает рассмотреть созданный в октябре 2017 года федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства, средства которого формируются за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих для строительства многоквартирных домов средства дольщиков.

Также глава региона рассказал, как в Омске решаются проблемы дольщиков. Так, данный вопрос он сразу поставил в число приоритетных задач работы регионального кабмина. Это позволило сдать первые три дома в 2018 году и сдвинуть с мертвой точки дома первой группы.

- С начала года мы практически "обнулили" арендную плату за земельные участки под проблемными домами путём применения понижающего коэффициента - 0,075. Приняли решение о предоставлении земельного участка в аренду без торгов инвестору, который берёт на себя обязательства построить многоквартирный дом площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. При условии, что как минимум 10% жилых помещений в нём будут переданы обманутым дольщикам. Мы достигли непростой договоренности с ресурсоснабжающими организациями о том, что в рамках своих инвестпрограмм они будут безвозмездно подключать к сетям проблемные дома, находящиеся на стадии ввода. Эта работа уже ведется. Мы помогаем застройщикам в выполнении благоустройства прилегающей территории, - подчеркнул губернатор.

Кроме того, руководитель области отметил, что создан проект ипотечного кредитования по льготной ставке - 6%. На это из областного бюджета выделено 360 млн рублей. Это позволило активизировать рынок в 1,7 раза.

Источник фото: "Омская Губерния"