Средний чек элитных домов Подмосковья достиг $26,8 млн

Значение индекса PMR TOP-100 (Prime Moscow Region TOP-100 Index) на начало октября 2018 года составило $26,8 млн, говорится в исследовании компании Savills. В ТОР-100 включаются самые дорогие предложения как на первичном, так и на вторичном рынках.

За последние несколько месяцев данное значение повысилось на 4,5% с $25,6 млн до текущего значения. Суммарная стоимость 100 самых дорогих домов Московской области оценивается почти в $2,68 млрд.

Традиционно большинство самых дорогих особняков (64%) предлагается на Рублево-Успенском шоссе. Вторым по популярности направлением является Новая Рига (18% объектов). 11 объектов представлено совокупно на Сколковском и Минском шоссе, 3 дома на Ильинском шоссе.

Минимальный порог по стоимости домов, входящих в TOP-100, на текущий момент составляет $12 млн. Это больше на $2 млн, чем в предыдущем квартале. Максимальная стоимость объекта осталась примерно на прежнем уровне — $173 млн.

63% домов, представленных в рейтинге, располагается на удалении менее 10 км от МКАД, 19% находится на более дальнем расстоянии — от 20 км от МКАД. Остальные предложения сосредоточены на удалении 10-20 км от МКАД. Средняя площадь коттеджа из TOP-100 составляет 1 927 кв.м, а размер участка — 110 соток.