7 "горячих" вопросов об отоплении в Уссурийске

Буквально на следующей неделе в Уссурийске стартует отопительный сезон, именно поэтому многие задаются вопросом, что будет, когда воду пустят по трубам и заработают котельные. Специалисты уссурийского МУП "Тепловые сети" рассказали корр. ИА UssurMedia, какие вопросы чаще всего задают жители Уссурийска в преддверии наступления холодов.

Температурные нормы прописаны в нескольких документах: в санитарных нормах и правилах СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания" и в постановлении правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года. Так, в п. 14 приложения 1 постановления сказано: температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С, в угловых – не ниже +20°С, а в районах наиболее холодной пятидневки (-31°С и ниже) – не ниже +20°С (+22°С в угловых).

Нормы отопления согласно СНиП 2.08-01-89 "Жилые здания":

— жилая комната — +18°С (+20°С для угловых);

— кухня квартиры и общежития – +18°С;

— ванная — +25°С;

— уборная индивидуальная — +18°С;

— совмещенные туалет и ванная — +25°С;

— умывальная общая — +18°С;

— душевая общая — +25°С;

— уборная общая— +16°С.

Подача тепла начинается после выхода соответствующего постановления, но на пуско-наладочные работы отводится две недели. Например, отопительный сезон стартует 15 октября, соответственно, тепло в квартирах должно быть подано не позднее 29 октября.

Замерять нужно в каждой комнате на расстоянии одного метра от внутренней стены и 1,5 метра от пола, желательно, техническим термометром.

Регулировкой равномерной подачи теплоносителя занимается управляющая организация (ТСЖ, ЖСК). Корректировку нужно делать по стоякам, чтобы теплоэнергия распределялась по дому равномерно.

Существует два варианта оплаты услуг отопления:

• оплата услуг отопления взимается в течение всего года равными долями, поскольку ставки рассчитаны исходя из действующих тарифов и нормативов потребления тепла с учетом неравномерного распределения расхода тепловой энергии по месяцам в течение года, т.е. с учетом того факта, что летом отопление отключено;
• оплата услуг отопления при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии (руб./Гкал) взимается в отопительный период в соответствии с фактическим потреблением тепловой энергии по тарифам, установленным органом регулирования.

Выбор варианта оплаты зависит от условий договора между управляющей и теплоснабжающей организациями, решения правления ТСЖ, ЖСК, технической возможности установки прибора учета тепловой энергии на цели отопления и других факторов.

Жильцы дома вне зависимости от того, пользуются они услугой или нет, обязаны оплачивать эту услугу. Ведь дом все равно будет обогреваться.

В статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех его частей, включая помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом, балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а ванная и туалет входят. Расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению производится в соответствии с положениями п.п. 42, 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.