«Эта земля стоит больших денег, и она не ваша»: у казанцев отбирают двор

Жители дома №18 на улице Сахарова борются за детскую площадку, которая, по всем документам, принадлежит им. Однако в июле этого года одна из компаний Казани решила взять и отобрать ее у людей, а заодно лишить и мусорных контейнеров с парковкой.

Дом

16-ти этажный дом на Сахарова, 18 сдали в эксплуатацию в 2008 году. Проект застройки был согласован главным архитектором города 10 лет назад и предполагал детскую площадку, территорию для отдыха, хозплощадку и парковку. На деле детская площадка оказалась закутком между стоянкой и забором, да и тот сейчас хотят отобрать.

– В 2008 году проектировалось, что все это (парковка, детская площадка) будет. Но, как стало известно позже, застройщик поставил детскую площадку не по согласованному плану, так как хотел построить рядом с нашим домом на территории запланированного парка для отдыха жителей его близнец-свечку, даже сваи успел воткнуть. Чтобы на будущий дом хватило территории, и можно было получить необходимое разрешение на его строительство, застройщик провел межевание по периметру дома, но вопреки СНИПам. Межевание провел, а в 2015 году обанкротился, – рассказала житель дома Мария Харина.

В счет долгов разорившейся компании суд решил продать вбитые сваи компании «Сити-Градъ». Так как земля муниципальная, на нее оформили договор аренды. Территорию оградили железобетонным забором, закрыв все вплоть до пожарного проезда и оставив крошку-площадку и мусорные баки. Пока.

– Мы получили письмо от компании «Сити-Градъ», где написано, что наша детская площадка и мусорные контейнеры установлены незаконно. При этом они настаивают, что мы сами должны их демонтировать. У нас 225 квартир, посчитайте, сколько здесь людей и детей. Мало того, что нам положена большая территория, нас и маленькой хотят лишить.

Как выяснилось, на месте планируют построить 17-ти этажный апарт-отель. Так как земля имеет статус административного назначения, строить жилой дом здесь нельзя. А вот такое же здание для сдачи квартир в аренду – можно.

– При личной встрече представитель компании «Сити-Градъ» сказал: «Земля наша, вы здесь ни на что не имеете права и обязаны освободить территорию. Захотим – поставим бетонную стену вдоль вашего забора», – вспоминают жители дома.

 

 

Штрафы жильцам

По словам местных жителей, сейчас им вменяют самозахват территории. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ привлекает ТСЖ дома к административной ответственности за самозахват детской площадкой территории, арендованной «Сити-Градъ». Хотя площадка была установлена не жителями и построена с согласования главного архитектора города.

– Город по какой-то причине сдает территорию фирме, которая не имеет полномочий по строительству зданий и сооружений ни в основных, ни в дополнительных видах деятельности (по выписке из ЕГРЮЛ на текущую дату). В деятельности у них указана «Торговля оптовая пищевыми продуктами». Мы, жители дома Сахарова 18, пишем обращения в Прокуратуру и Администрацию Советского района, КЗИО, Управление архитектуры и градостроительства с просьбой о формировании земельного участка под детскую площадку, а получаем от всех организаций лишь отписки «Земля в аренде. Свободной земли под детскую площадку нет».

Управление градостроительных разрешений отвечает, что разрешения на строительство на
данной территории не выдавалось.

- Чьи интересы защищает власть? Даже в стройнадзоре ответили, что не располагают информацией о проводимых работах. Мы искали концы, и неожиданно наткнулись на начальника отдела землепользования КЗИО Тарасову. Она нас выслушала и сказала: «Вам надо было думать мозгами, в каком доме вы покупаете квартиры. Если у нас будут основания на продление аренды компанией «Сити-Градъ», мы аренду продлим». Словами Тарасовой говорит и застройщик: «При покупке квартир жильцам дома надо было посмотреть документы на дом». Удивительное совпадение! И добавляет: «Детская площадка стоит здесь несанкционированно на нашей земле. Мы имеем право ее убрать. Эта земля стоит больших денег». Хотя без этой детской площадки дом Сахарова, 18 не был бы принят к эксплуатации.

 

Что дальше?

Срок аренды у «Сити-Градъ» тем временем истек 1 октября, пока жильцам не подтвердили, что договор продлевают. От отчаяния они обращаются в интернет приемную мэра города Казани и просят его лично отреагировать на проблему. Однако в ответ получают очередной формальный ответ от КЗИО о том, что земля сдана в аренду городом компании «Сити-Градъ».

– Город может выступить на нашей стороне. Застройщику могут сдать в аренду меньший участок земли, оставив нам нашу придомовую территорию. В то время как в Казани в 2018 году функционирует Муниципальная программа по благоустройству дворовых территорий, в новостях показывают, как Метшин лично инспектирует ремонт дворов, а у нашего дома и двор, и детскую площадку отобрали в угоду частной фирме! 

В комитете земельных и имущественных отношений Исполкома Казани жителям дома порекомендовали обратиться в суд в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РФ.

Портал ProKazan просит считать этот материал официальным обращение в Прокуратуру республики. Наша редакция взяла ситуацию на контроль, мы сообщим об исходе событий.