Обязательства нужно исполнять
В наше время достаточно часто граждане заключают договоры со строительными компаниями с целью строительства и покупки жилья. При этом добросовестно исполняют все принятые на себя обязательства, своевременно оплачивают взносы, ожидая запланированного переезда в новую квартиру. Но, как показывает практика, этим планам не всегда суждено осуществиться. Так супруги Голиковы заключили с Компанией «П» договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик взял на себя обязательство в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и, после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать в общую совместную собственность участнику долевого строительства определенную договором квартиру в этом доме. По договору компания должна была ввести дом в эксплуатацию не позднее третьего квартала 2013 года и передать объект долевого строительства не позднее конца февраля 2014 года. Уже наступил 2015 год, а письменного уведомления от застройщика о завершении строительства и о готовности объекта к передаче участники долевого строительства так и не получили. Тогда Голиковы направили в адрес строительной компании претензию с требованием о добровольной уплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Застройщик требование не исполнил, после чего супруги обратились в суд с иском о взыскании со строительной фирмы неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Решением Новотроицкого городского суда исковые требования Голиковых удовлетворены частично: поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства, в пользу истцов взыскана неустойка из расчета на день вынесения решения суда, компенсация морального вреда, а также штраф, который предусмотрен Законом о защите прав потребителей и применяется в том случае, если требования потребителя не были удовлетворены в добровольном порядке. Решение вступило в законную силу. Фамилия изменена Пресс-служба Новотроицкого городского суда