Строительная пирамида в Камышлове: каждой квартире – по паре хозяев

Новая строительная «пирамида» в Камышлове. Предприимчивый застройщик возводил дома и продавал квартиры сразу нескольким людям. О том, что они не единственные хозяева жилья, покупатели узнали, только когда потребовали ключи от нового жилья.

Пока Юрий Заостровных в своем доме хозяин, но не уверен, что однажды сможет так же беспрепятственно попасть в квартиру. Эпопея с приобретением жилья у Юрия началась еще девять лет назад. Решил купить квартиру в строящемся доме, взял кредит, подписал все бумаги, но ключи от заветных квадратных метров так и не получил. Оказалось, он не единственный хозяин жилья.

Застройщик общаться с покупателем отказался. Тогда Юрий пошел в суд, но до сих пор опасается, что придется съезжать из новостройки. Юрий Заостровных, житель Камышлова: «Долго очень ее высуживал, прописан здесь, живу. Вот теперь обрадовали, что квартира в ипотечном залоге у банка. Совершенно другой человек заложил эту квартиру и теперь не платит за нее».

Юрию Лопатину и его жене повезло меньше. Знакомый застройщик предложил оформить ипотеку и приобрести квартиру. Заверил: сделка честная. Правда, документы на квартиру жена подписала почти не глядя. Юрий Лопатин, житель Камышлова: «Банк перед закрытием был, уже никого не было почти. Она расписалась. Даже не давали прочитать договор, пальцем тыкали: вот здесь, вот здесь расписаться». По сути, подписал себе приговор: остался без жилья и с непогашенным кредитом в 900 тысяч. Оказалось, что квартиру уже продали, у нее есть другой хозяин.

С каждым днем горе-покупателей в Камышлове становится все больше, а застройщик завершает еще два таких же «резиновых» дома. Чтобы отстоять свои права и предупредить других, обманутые горожане решили объединиться и выйти на пикет. Михаил Чухарев, глава Камышловского городского округа: «Он и муниципалитету много должен. Не платит ни за аренду земли, ни за какие-то элементы. В прошлом году три человека выиграли суды. То есть вернули свои квартиры».

Доказать вину застройщика сложно, но можно, говорят специалисты, и только в том случае, если к делу подключится полиция. А пока советуют горожанам внимательно читать документы и заключать договоры долевого строительства. Людмила Плотникова, начальник юридического отдела Уральской палаты недвижимости: «На сегодняшний день самым безопасным вариантом является договор "долевки". Тот вариант, который мы рассматриваем – это ЖСК, где никто не застрахован от того, что в последующем будет перезаключен договор на ту же самую квартиру. По сути, это вид мошеннических действий».

Дождаться застройщика в офисе нам не удалось. Двери так никто и не открыл. По словам жителей, сейчас он скрывается.

Светлана Подкорытова