Пошли по домам

«Улица Тобольская, дом 35. Проверка началась отсюда. Казалось бы, на стенах подъезда картины, на окнах занавески. Однако выяснилось, что над установкой индивидуальных приборов учёта мало кто заморачивается».

И это, как известно, одна из причин огромных счетов за общедомовые нужды.

Из отчёта жилищной инспекции за 2014 год:

Проверки показывают наличие следующих факторов, приводящих к высоким начислениям за ОДН:

• безучетное потребление электрической энергии;
• несоответствие класса точности индивидуальных приборов учета;
• разновременность снятия и передачи показаний индивидуальных приборов;

Начнём с первого пункта: безучётное потребление энергии. Сначала снаружи. Жердева 136. Лишних проводов нет, «набросов» незамечено. Пока дождались начальника управляющей компании дома, количество проверяющих сократилось. Представитель Минстроя незаметно скрылась без объяснения причин. А вот зам. директора «управляшки» прятаться не намерен. Что называется нашла коса на камень.

- Люди деньги кому оплачивают за электроэнергию?
- В «Читаэнергосбыт».
- Ну, так значит, вы кто являетесь?
- Исполнителем коммунальных услуг. Значит, все права и обязанности лежат на вас. У нас же нет с вами договора,
- С нами нет.
- Ну вот, у жильцов с вами договор какой? Общественный. Соответственно вы что должны сделать? «Оприборить» многоквартирный дом.

Молчание - знак согласия. Но сделать это энергетики могут только после волеизъявления жильцов, которым придётся заплатить за само оборудование и его установку. Идём смотреть где и что, так сказать «оприборено». В первом же щитке две черных дыры. Единственный счётчик - старого образца. Ещё один фактор из нашего списка. Такой прибор учитывает не все потребленное.

Наталья Колесник - начальник Октябрьского участка компании «Читаэнергосбыт»: «Они уже не пригодны к эксплуатации с 2012 года. По 261 ФЗ. Потребитель был обязан их заменить».

Снимать ответственность с управляющих компаний энергетики тоже не торопятся. Ещё одна причина появления дополнительных нулей в квитанциях - не единовременная подача показания со всех счётчиков. Зачастую эти сведенья собирает именно «управляшка». Единогласны стороны только в одном: жители сами должны контролировать нерадивых соседей.

Альберт Суранов - зам. директора управляющей компании «Стаф»: «Ни на кого не хочу стрелки переводить, но всё-таки у жильцов есть права и обязанности, которые они должны соблюдать. По крайней мере, общее собрание здесь проводилось, я доводил до собственников жилья, что такие действия необходимо провести. Ну что-то, видите, не получается у них».

Ольга Иванова - житель дома по улице Жердева: «Говорят, что неправильно всё это, поэтому я перестала платить. Плачу в месяц 100 рублей. Всё. А платила и по 300. За что, бывает даже зайдешь, света не было».

Лучше всего говорят цифры. Из 12 домов, подконтрольных компании «Стаф», в пяти нет проблем с ОДН. Всё благодаря инициативным жителям. К примеру, коллективная установка счётчиков жильцам соседнего дома обошлась в 850 рублей с каждого. Теперь средний счёт по общедомовым для двухкомнатной квартиры - 20 рублей.

К слову, по результатам проверки будет составлен список лиц, которые должны установить приборы учёта уже в принудительном порядке. И заплатить придётся уже по 6 тысяч рублей.

Ася Касьянова, Алдар Дармаев - «Новости Дня»