Разрешения местной администрации на постройку индивидуального жилого дома теперь не требуется
4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и государственную регистрацию прав на них. Согласно изменениям, для строительства объектов индивидуального жилищного строительства больше не требуется получать разрешений в местной администрации.
По новому закону достаточно уведомить орган местного самоуправления о своих намерениях построить дом. Уведомление можно подать лично, через МФЦ, по почте или через портал государственных услуг. В данном уведомлении необходимо указать параметры дома. Он должен быть не более трех этажей, не выше двадцати метров и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Правила едины и для жилого дома, и для садового домика.
Для строительства дома на садовом участке также необходимо будет уведомить орган местного самоуправления, в ведении которого находятся земля, на которой располагается садоводческое товарищество.
У органа местного самоуправления есть 7 рабочих дней для проверки, соответствует будущая постройка установленным требованиям или нет, по истечению которых предоставляется ответ.
В течение одного месяца после окончания строительства администрацию необходимо будет уведомить о его завершении, приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером, и оплаченную государственную пошлину за регистрацию права. При отсутствии замечаний по результатам завершенного строительства, у администрации есть обязанность в течение 7 рабочих дней направить полный пакет документов в территориальный Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на дом.
По новому закону достаточно уведомить орган местного самоуправления о своих намерениях построить дом. Уведомление можно подать лично, через МФЦ, по почте или через портал государственных услуг. В данном уведомлении необходимо указать параметры дома. Он должен быть не более трех этажей, не выше двадцати метров и не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Правила едины и для жилого дома, и для садового домика.
Для строительства дома на садовом участке также необходимо будет уведомить орган местного самоуправления, в ведении которого находятся земля, на которой располагается садоводческое товарищество.
У органа местного самоуправления есть 7 рабочих дней для проверки, соответствует будущая постройка установленным требованиям или нет, по истечению которых предоставляется ответ.
В течение одного месяца после окончания строительства администрацию необходимо будет уведомить о его завершении, приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером, и оплаченную государственную пошлину за регистрацию права. При отсутствии замечаний по результатам завершенного строительства, у администрации есть обязанность в течение 7 рабочих дней направить полный пакет документов в территориальный Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на дом.