«Ижору Парк» дотянули до сдачи

Жители Металлостроя давно не видели на улицах своего поселка так много представительских машин. Припарковав свои авто у недостроенного жилого комплекса «Ижора Парк», прибывшие отправлялись ко входу на строительную площадку. Где у ворот их уже дожидались дольщики и руководство компании «Норманн», которое несколько лет не может достроить злосчастный комплекс. Последним приехал депутат Государственной Думы РФ Михаил Романов. Он и был инициатором всеобщего сбора, желая проверить ход работ и пообщаться с людьми. Надо сказать, что тесные взаимоотношения дольщики и Михаил Романов наладили в прошлом году. С тех пор он и курирует недострой. Выслушав заместителя генерального директора «Норманна» Юрия Барсукова о состоянии дел на стройке, инспекция двинулась с проверкой. «Сколько человек работает на стройке? - обратился Михаил Романов к представителю застройщика». «50-60, - молниеносно прозвучало». Слышавшие ответ с недоверием окинули взглядом пустые окна здания и вновь посмотрели на Юрия Барсукова. «И сейчас они есть? - резонно спросил депутат». «Работают, - не задумываясь выпалил представитель компании». После чего процессия удалилась вглубь здания. Незнакомому с ситуацией в компании «Норманн» и увидевшему ЖК «Ижора Парк» и в голову не придет, что перед ним долгострой, который должны были сдать еще в 2013 году. За это время компания ввела несколько корпусов комплекса, и последний корпус на 567 квартир практически готов, но пока не сдается. У компании финансовые проблемы. Как рассказал представитель комитета по строительству Петербурга, если в корпусе остались небольшие недоделки, работ на паркинге хватает с избытком. И выполняются они крайне медленно. «Подписывается договор, подрядчик выходит на объект, а уже через несколько дней его нет» - говорит представитель комитета. КУЛЬТУРНЫЙ РАЗБОР Дом культуры им. Маяковского расположен в самом центре Металлостроя в пяти минутах ходьбы от ЖК «Ижора Парк». В один из залов ДК и переместились дольщики и те, кто хоть как-то связан с ЖК «Ижора Парк». «Я предлагал провести встречу с дольщиками в 21.00, чтобы все могли присутствовать, - начал встречу на правах модератора Михаил Романов». Уточним, что общее собрание началось в 18.00. Первым получил слово заместитель руководителя комитета по строительству Санкт-Петербурга Евгений Барановский. Из его слов можно было сделать вывод, что за время, как дом был взят на особый контроль, а дольщики были причисленные к «обманутым», динамика строительства вроде видна, но темпы явно недостаточны. Далее Евгений Барановский выразил надежду, что до 16 сентября – срока окончания действия разрешения на строительство, компания должна уложиться. А взявший слово представитель Гостройнадзора посоветовал руководству «Норманна» начинать знакомить дольщиков с их квартирами и собирать претензии по недоделкам. «Проверять будем сурово, лучше сразу устраняйте все замечания, чтобы уже к концу года ввести дом в эксплуатацию, - пригрозил он». В целом все проходило гладко, представители прокуратуры предложили дольщикам не стесняться и безотлагательно сообщать обо всех замечаниях. Представители районной администрации и муниципальные депутаты, хоть и не имеют рычагов влияния на застройщика, заверили, что не отстранятся от процесса, пока последний дольщик не заселится. Заминка возникла после выступления представителя городского КИО. Из его слов следовало, что «Норманн» задолжал порядка 70 млн. рублей по инвестиционному договору и сейчас готовится рассмотрение дела в судах. «Вы только не помешайте достроить – инвестиционный договор не расторгайте, а то людей оставите на улице, - попросил Михаил Романов». Последним слово взял замгенерального директора «Норманна» Юрия Барсукова. Его речь была краткой и спокойной. Он заверил, что компания предпринимает шаги для завершения строительства, и «Ижору Парк» точно сдадут в сентябре. ИЗ КНЯЗи В ГРЯЗИ Группа компаний «Норманн» известна на рынке более 10 лет, и только последние годы о компании заговорили в негативном свете. Однако даже сейчас, находясь в предбанкротном состоянии, оптимистично смотрит на достройку своих объектов. Так, гендиректор и «Норман-Холдинг» Владимир Смирнов уже заявил всем, что строительство ЖК «Ижора Парк» завершится в сентябре, первую очередь ЖК «На Заречной» (п. Парголово) планирует завершить к ноябрю. В свою очередь, ЖК «Три апельсина» планируется ввести в эксплуатацию в январе 2019 года. Уточним, что это только объекты на территории Санкт-Петербурга. А у компании есть проекты и на территории Ленобласти, и там не все спокойно. Летом областная прокуратура возбудила уголовное дело по статье «мошенничество». Правда, в отношении неустановленного круга лиц. Этот шаг был связан с проблемными объектами компании на территории области. Кроме того, Федеральная налоговая служба России и межрайонная инспекция имеют к компании свои претензии.