Перерасчет за отопление: в Московской области управляющая компания вернула жильцам многоквартирного дома 1,2 млн рублей

Жителям многоквартирного дома в Подольске, Московская область, провели перерасчет за отопление в размере более чем в миллион рублей. По итогам проверки жилищной инспекции выяснилось, что управляющая компания нарушала требования постановления №354 в части расчета платы за отопление исходя из показаний общедомового прибора учета.

Перерасчет за отопление по 354-ому постановлению

Как сообщила жилищная инспекция, в надзорное ведомство поступило обращение от одного жителей многоквартирного дома, который просил проверить правильность начисления платы за отопление. Проверка, в свою очередь, выявила нарушения п.54 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354. Актуальная версию документа — по этой ссылке.

«В данном пункте говорится, что в случае, если управляющая компания самостоятельно предоставляет коммунальную услугу по отоплению или горячему водоснабжению, используя при этом оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений, расчет размера платы за эту услугу осуществляется, исходя из объема коммунального ресурса и тарифа на него», — приводит жилищная инспекция разъяснения главы ведомства Вадима Сокова.

В ходе проверки было выявлено, что ГУП «МГЦАЖ», которое управляет домом №21 по улице 43 Армии в городском округе Подольск, за периоды январь — апрель 2015 года, октябрь 2015 – апрель 2016 годов, октябрь 2016 – апрель 2017 годов и октябрь – декабрь 2017 года производило начисление платы за отопление без учета показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

Кроме того, в платежных документах, которые управляющая компания выставляла потребителям, в принципе отсутствовали информация о показателях общедомового прибора учета, а так же данные об объеме каждого вида коммунальных услуг и суммарном объеме коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при предоставлении услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

ГУП «МГЦАЖ» было выдано предписание об устранении данных административных правонарушений в течение двух месяцев, однако, в ходе контрольной проверки было выявлено, что управляющая организация предписание не исполнила, в результате чего протокол об административном правонарушении был направлен на рассмотрение в мировой суд.

По итогам повторной проверки исполнения предписания государственные жилищные инспекторы выяснили, что платежные квитанции были приведены в порядок, а перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению был выполнен в соответствии с законодательством.

Всего жителям дома вернули на счета сумму в размере 1 миллион 130 тысяч 164.